Kompas 17 1319 DJ Almere

*For English see below*.
Bekijk ook onze video waarbij de makelaar je persoonlijk rondleidt door de woning.

In de zeer populaire Noorderplassen staat deze riante instapklare, vrijstaande woning op nieuwe bewoners te wachten. Beschikkend over zowel luxe als ruimte tref je hier 3 zeer ruime slaapkamers, een luxe keuken en badkamer, grote tuin en zowel een houten berging als inpandige garage. Voor een ieder die rust, ruimte en luxe zoekt maar daar niet te stad voor op wil geven, is dit de ideale woning.

De locatie is ook echt iets om enthousiast van te worden. Met een grote supermarkt op loopafstand bevindt Almere Centrum zich op fietsafstand, waar je werkelijk alle mogelijke voorzieningen kunt vinden. Boodschappen, horeca, winkelen en OV, het is er allemaal. Ook is de buurt zeer kindvriendelijk met allerlei activiteit rondom de Noorderplassen en Graslanden woon je ook vlakbij een speeltuin en meerdere scholen. Wil je echter de stad uit dan tref je de dichtstbijzijnde uitvalsweg op 3 minuten afstand.

Je komt de woning binnen op een ruime centrale hal met op de vloer grote donkergrijze stenen plavuizen (met vloerverwarming) naast lichte muren en deuren. Hier vind je de meterkast, het toilet, de trap naar boven en toegang tot zowel de inpandige garage als de living.

De garage is ook perfect voor opslag of om er een werkplaats van te maken. De ruimte is namelijk geïsoleerd en voorzien van stopcontacten. Na de garage volgt nog een bijkeuken die tevens dienst doet als wasruimte, alvorens je de achtertuin kunt betreden.

De living kom je binnen ter hoogte van de eettafel, waar de keuken zich links aan de voorzijde bevindt en de woonkamer rechts. De gehele living is voorzien van dezelfde luxe plavuizen als in de hal, voorzien van vloerverwarming.

De keuken is zeer luxe en stijlvol vormgegeven. Zo vind je hier een zwart stenen aanrecht met prachtige houten kastjes aan weerszijden met daar tussenin een luxe heteluchtoven met een 5-pits inductiekookplaat en bijpassende afzuigkap. Verder ben je nog voorzien van een magnetron, combi-oven, koelkast, Quooker kraan, wijnklimaatkast en een vaatwasser. Met de voorzijde van het huis op het zuidoosten is het vooral vroeg op de dag zeer zonnig koken.

De woonkamer is ruim en biedt middels een tweetal openslaande deuren toegang tot de riante achtertuin. Voor extra sfeer en warmte is de haard bewaard gebleven in een stijlvolle stenen schouw. Deze is tevens van dezelfde crème kleur als de lange muur.

De witte houten trap brengt je van de entree naar een ruime overloop op de eerste verdieping die in een U-vorm om het trapgat heenloopt. Als eerste bevindt zich recht tegenover de trap de badkamer. Boven lichtbruine stenen tegels in een decoratief patroon ben je voorzien van een luxe ovalen ligbad met bubbelbad functies, een riante inloopdouche met glazen scherm, zwevend toilet en een dubbele wasbak met spiegel. Door de grote ramen valt er veel daglicht de badkamer binnen.

Aan weerszijden van de badkamer bevinden zich 2 vrijwel identieke slaapkamers die beide zeer ruim te noemen zijn. De grootste verschillen tussen de kamers zijn het uitzicht en het feit dat de kamer links van de trap nog is voorzien van extra opslagruimte achter de stijlvol afgewerkte knieschotten.

Aan het eind van de overloop rechts van de trap tref je de derde slaapkamer aan. De andere 2 zijn qua vloeroppervlak net iets groter, al heb je ook hier volop de ruimte voor een riant tweepersoonsbed. Daarbij vind je ook hier een vaste opslagplek onder het schuine dak. De bergzolder biedt voldoende ruimte voor opslag.

De achtertuin is breed, diep en begint als een fijn terras op hardhouten planken. Hierna volgt een grotendeels betegelde tuin, omringd door keurig onderhouden heggen en plantenbakken. Achterin de tuin beschik je nog over een handige houten berging met een uitstekend dak waaronder je droog kunt zitten. Door de omvang van de tuin kun je altijd de zon of schaduw opzoeken.

Bijzonderheden
- Riante vrijstaande woning
- Instapklaar
- Grote tuin en kavel
- Grote huiskamer
- Gehele begane vloer vloerverwarming
- Hoogwaardige afwerking
- Riante slaapkamers
- Bergzolder
- Buitenwerk in 2022 geschilderd
- Mooie omgeving (buurt)
- Op fietsafstand van centrum Almere, loopafstand supermarkt
- Dichtstbijzijnde uitvalsweg op slechts 3 min. 

*English*

Near the Noorderplassen, this spacious detached house is awaiting residents in Almere. With both lots of luxury and space you will find 3 spacious bedrooms, a luxurious kitchen and bathroom, large garden and both a wooden storage shed and an indoor garage. This is the ideal home for anyone who is looking for peace, space and luxury but does not want to give up on the city.

The location is also really something to get excited about. With a large supermarket within walking distance, Almere Centrum is within cycling distance, where you can really find all possible amenities. Groceries, catering, shopping and public transport, it's all there. The neighborhood is also very child-friendly with all kinds of activities around the Noorderplassen and Grasslands. You also live close to a playground and several schools. However, if you want to get out of the city, you will find the nearest exit road only 3 minutes away.

You enter a spacious hall with large dark gray stone tiles on the floor (+ underfloor heating) next to light walls and doors. Here you will find the fusebox, the toilet, the stairs and access to both the garage and the living room.

The garage is obviously perfect for extra storage space, while you could just as well turn it into a workshop. The room is insulated and equipped with power contacts. After the storage room there is a utility room that also serves as a laundry room, before you can enter the backyard.

At the end of the hall you arrive at the dining area, where the kitchen is on the left at the front and the living room on the right. The entire living room has the same luxurious tiles as in the hall, which also has underfloor heating.

The kitchen is very luxurious and stylishly designed. For example, you will find a black stone countertop with scrap wood cabinets on both sides, with a professional convection oven in between including a 5-burner induction hob and matching extractor hood. You are also equipped with a microwave, combi oven, refrigerator, Quooker tap, wine climate cabinet and a dishwasher. With the front of the house on the southeast, it is very sunny to cook here, especially early in the day.

The living room is spacious and offers access to the vast backyard through two French doors. For extra atmosphere and warmth, the fireplace has been preserved in a stylish stone fireplace. This is also of the same cream color as the long wall.

The white wooden staircase takes you from the entrance to a spacious landing that runs around the stairwell in a U-shape. First comes the bathroom right opposite the stairs. Above light brown stone tiles in a decorative pattern, you own a luxurious oval bath with bubble bath functions, a spacious walk-in shower with glass screen, floating toilet and a double sink with mirror.

On either side of the bathroom there are 2 almost identical bedrooms, both of which can be called very spacious. The biggest differences between the rooms are the view and the fact that the room to the left of the stairs still has extra storage space behind the stylishly finished knee bulkheads.

At the end of the landing to the right of the stairs you will find the third bedroom. The other 2 are slightly larger in terms of floor space, although here you also have plenty of space for a spacious double bed. In addition, you will also find a permanent storage place under the sloping roof. The attic offers ample space for storage.

The backyard is wide, deep and starts as a nice terrace on wooden planks. This is followed by a largely tiled garden, surrounded by immaculately maintained hedges and planters. At the back of the garden you also have a handy wooden shed with an excellent roof under which you can find shelter from either sun or rain.

Features
- Spacious detached house
- Ready to move in
- Big garden
- Large living room
- Entire ground floor underfloor heating
- High-quality finish
- Spacious bedrooms
- Attic for storage
- Exterior painted in 2022
- Nice environment (neighborhood)
- Within cycling distance of the center of Almere, walking distance to the supermarket
- Nearest exit road just 3 min.