Neem contact op

Cornelis Joosstraat 24 4827 LM Breda

€ 285.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Comfortabel wonen én de mogelijkheid voor werken aan huis! Een ideale combinatie! Deze ruime eengezinswoning van het type drive-in is leuk gelegen in de levendige wijk De Hoge Vugt. De woning biedt de mogelijkheid voor werken aan huis, heeft een garage, een ruime woonkamer en 5 volwaardige slaapkamers. De tuin is fijn gelegen op het zuiden en je auto kun je parkeren op de oprit. Met name de begane grond is er een met mogelijkheden en kansen! Dus, ben jij op zoek naar een woning waar je wonen en werken kunt combineren of ben je gewoon op zoek naar een huis met heel veel ruimte? Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging, ruimte moet je ervaren om het te kunnen beleven!

De Hoge Vugt is een fijne leefomgeving, met dagelijkse voorzieningen zoals winkel en scholen. Het centrum van Breda is goed bereikbaar middels openbaar vervoer en de snelwegen A16 en A27 zijn goed bereikbaar. Een eindje wandelen? De Vugtpolder is een mooi natuurgebied waar het fijn vertoeven is en op korte afstand gelegen.

De begane grond
Aan de voorzijde geniet de woning een gezellige aanblik met veel groen. De ruime en lichte hal geeft toegang tot een slaapkamer, achtergelegen portaal met toiletruimte en de slaapkamer/multifunctionele ruimte. Vanuit het 2e portaal is er toegang naar de 1e verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een toilet en fontein. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer.
De achtergelegen multifunctionele ruimte is nu een slaapkamer. Een ideale ruimte welke bijvoorbeeld ook dienst kan doen als praktijk- of kantoorruimte. De brede raampartij zorgt voor veel lichtinval en een leuk uitzicht over de achtertuin. De ruimte is zowel van binnen uit via de hal als vanuit de achtertuin, middels eigen achterom, te bereiken.

De eerste verdieping
Wonen op niveau! Het bijzondere van een drive-in woning blijft toch wel de ligging van de woonkamer op de 1e verdieping! Wanneer je hier zit kijk je mooi weg over de omgeving en groenstroken en geniet je net wat meer privacy! Ruimte is er meer dan voldoende, zodat je met gemak een apart zit- en eetgedeelte kunt creëren.
De keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een elektrische kookplaat , RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en zowel boven-als onderkasten
De gehele eerste verdieping heeft een tegelvloer.

De 2e verdieping
Zoek je ruimte, dan vind je deze zeker ook hier. Doordat de woning een platdak heeft, heb je geen schuine wanden en kun je de aanwezige ruimte in de kamers optimaal gebruiken. Hier heb je 3 slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De kamers hebben brede raampartijen en een strakke afwerking van de wanden. In een afgesloten ruimte is de CV-installatie geplaatst (Remea) .
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van ligbad, wastafel en toilet.

De garage en tuin
De garage is voorzien van elektra en een elektrisch bedienbare garagedeur.
De achtertuin is fijn gelegen op het zuiden. Is geheel betegeld en voorzien van een tuinhuis. Via een poort heeft u toegang tot een achterom.
Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- Ruime drive-in woning gelegen in een leuke omgeving met dagelijkse voorzieningen op loopafstand
- Mogelijkheid voor wonen en werken aan huis
- Garage
- Begane grond is voorzien van rolluiken
- Ruime woonkamer en keuken
- 5 volwaardige slaapkamers
- Tuin op het zuiden met terras en eigen achterom

Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! De Huizenbemiddelaar jouw makelaar voor Breda en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen je graag meer.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 285.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 15-09-2020
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 137 m²
    • bergingoppervlakte 20 m²
  • Perceeloppervlakte 170 m²
  • Inhoud 467 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning geschakelde woning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1969

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen rolluiken

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk

Garage

  • Soort garage vrijstaand steen
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 8 sep 2030
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Remeha Calenta, 2013, combi

Ligging van de woning