Neem contact op

Sterrenkroos 169 4823 MD Breda

€ 425.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wij mogen deze ruime hoekwoning met garage in de kindvriendelijke wijk Kroeten in de Haagse Beemden verkopen! De woning heeft een royale woonkamer, een ruime keuken, 4 slaapkamers, badkamer en een aparte wasruimte. De woning is gelegen aan een breed opgezette straat met een waterpartij.

De wijk grenst aan het buitengebied en voorziet in tal van voorzieningen. In de directe omgeving zijn speelvoorzieningen, scholen, een kinderdagverblijf, een peuterspeelzaal en buitenschoolse kinderopvang te vinden. Winkelcentrum Heksenwiel, een medisch centrum, recreatieplas De Asterdplas en het Haagse Beemden bos zijn op loop- en fietsafstand aanwezig. De verbinding van het station Prinsenbeek, het Centraal Station Breda en de diverse uitvalswegen (A16 en A27) zijn op korte afstand gelegen.

INDELING

BEGANE GROND
Bij binnenkomst ervaar je de sfeer en ruimte die deze woning achter de voordeur uitstraalt.
Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, de keuken en trapopgang naar eerste verdieping.
De hal beschikt over een houten vloer die doorloopt op de gehele begane grond, met uitzondering van het toilet.

De ruime en compleet ingerichte woonkeuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en is uitgerust met een 4-pits keramische kookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser.

De lichte en royale woonkamer heeft een houten vloer en de wanden zijn voorzien van spuitwerk. De dubbele tuindeur aan de achterzijde van de woonkamer biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer is de ruime voorraadkast toegankelijk.

De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een closet en een fonteintje.

1E VERDIEPING
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping. Deze overloop is afgewerkt met een houten vloer.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning, de vloer is voorzien van een houten vloer.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en dit is een ruime kamer door de dakopbouw, de vloer is afgewerkt met vloerbedekking en het plafond is voorzien van inbouwspots. Het raam is voorzien van een elektrisch rolluik.

De badkamer is uitgerust met een ligbad, een badkamermeubel met wastafel en een wandcloset.

2E VERDIEPING
De overloop op deze verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en een wasruimte. Deze overloop is afgewerkt met een houten vloer.

Slaapkamer 3 is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, de vloer is voorzien van vloerbedekking.
Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een houten vloer.

In de aparte wasruimte is een fontein en de aansluiting voor de wasmachine en droger, ook is hier de mechanische ventilatie-unit geïnstalleerd.

TUIN
De zonnige achtertuin, gelegen op zuidwesten biedt veel privacy en is voorzien van bestrating, vaste planten en een buitenkraan. Aan de achtergevel van de woning is een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst.
Vanuit de achtertuin is de garage te bereiken.
De voortuin biedt plaats voor het parkeren van één auto op eigen terrein.

GARAGE
De ruime garage is voorzien van elektra.

- Zeer ruime hoekwoning met garage
- De woning beschikt over Energielabel A
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing
- Lichte woonkamer
- Compleet ingerichte keuken
- 4 ruime slaapkamers
- Royale badkamer
- Centrale verwarming door middel van stadsverwarming
- Warmwatervoorziening door middel van een doorstroomapparaat
- Vrijstaande garage
- Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 425.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 13-09-2021
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 131 m²
    • bergingoppervlakte 16 m²
  • Perceeloppervlakte 177 m²
  • Inhoud 463 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning hoekwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2000

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen buitenzonwering

Buitenruimte

  • Ligging woning aan water

Garage

  • Soort garage vrijstaand hout
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 22 aug 2031
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • Verwarming stadsverwarming
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning