Adriaan van Bergenstraat 12 4811 ST Breda

Wonen in het centrum van Breda in een geheel gerenoveerd 3-kamerappartement? Dan maken wij graag een afspraak met u om dit appartement te komen bezichtigen. Het appartement heeft een ruime, lichte woonkamer, moderne keuken, mooie badkamer, 2 slaapkamers, een balkon en een eigen berging!

Dit appartement is gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Breda. Vanaf deze centrale locatie vinden we op loopafstand het stadscentrum van het Bourgondische Breda met zijn gezellige restaurantjes en een diversiteit aan winkels. Varend over de singels of lekker in zon op een terras? Bij dit appartement is alles binnen handbereik!
Tevens zijn er veel scholen die per fiets in enkele minuten bereikbaar zijn. Binnen 5 autominuten bent u op de zuidelijke rondweg en de verbindingswegen naar Rotterdam en Antwerpen.

Centrale entree met intercomsysteem, postkasten, toegang tot liften, trappenhuis en bergingen in het souterrain.

De hal is de spil van het appartement en geeft een goede indruk van het appartement. Vanuit de hal heeft u toegang tot de slaapkamers, keuken, toilet, badkamer en de woonkamer.

Bij het binnenkomen in de woonkamer werden wij aangenaam verrast door de ruimte en de mooie lichtinval door de brede raampartij. De vloer is voorzien van een mooie laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn strak gestuct. Vanuit de woonkamer is het balkon toegankelijk. Vanaf het balkon is er een prachtig uitzicht op de Grote Kerk en de historische binnenstad van Breda.

De keuken is voorzien van een mooi keukenblok met onder- en bovenkasten en lades. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, een combi-oven en een vaatwasser.

Het moderne toilet is voorzien van een wandcloset met soft close functie en de ruimte is deels betegeld.

De 1ste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

De 2de slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en beschikt over een vaste kast.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche en een wastafel in een badkamermeubel.

De verwarming geschiedt middels blokverwarming en het warmwater middels een boiler. Alle kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ beglazing.

Door het kopen van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars. Daarom is het belangrijk om te weten dat de Vereniging zeer gezond is. De servicekosten bedragen ca. € 152,-- per maand. Waarbij inbegrepen de opstalverzekering, waterverbruik, reservering voor groot- en klein onderhoud, het liftgebruik en elektra van de algemene ruimten. Uiteraard zijn alle VVE stukken inzichtelijk en op te vragen via ons kantoor.

BIJZONDERHEDEN

- Recent gerenoveerd 3-Kamerappartement gelegen in het Centrum van Breda
- Appartement bevindt zich op de begane grond
- Appartement is voorzien van HR++ glas
- Meterkast vernieuwd in 2020
- Ruime, lichte woonkamer
- Moderne keuken
- Mooie badkamer
- 2 slaapkamers
- Fijn balkon
- Beschikt over eigen berging in het souterrain
- Energielabel D


Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.