Neem contact op

Kesterenlaan 67 4822 WL Breda

€ 245.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Wil je wonen in een instapklaar 3-kamerappartement op fietsafstand van het centrum van Breda? Deze unieke combinatie vind je bij dit 3-kamerappartement met ruim dakterras, het appartement heeft veel leefruimte verdeeld over twee verdiepingen (maisonette).

Dit leuke appartement is gelegen op eerste en tweede verdieping van het complex. Op de eerste verdieping is de zeer ruime woonkamer gelegen, welke verdeeld is in een zit- en eetgedeelte en open keuken. De tweede verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een badkamer. Kortom en erg leuk appartement dat wij graag aan je laten zien. Tot snel bij een bezichtiging!

Dit appartement (maisonette) ligt in de wijk Kesteren op een rustige en kindvriendelijke locatie!
Scholen, winkelcentrum, openbaar vervoer, station Breda-Prinsenbeek alsmede een ruim aanbod aan sociale voorzieningen zijn op loop-/fietsafstand bereikbaar. De verbinding ten opzichte van het Bourgondische centrum van Breda, het Centraal station Breda en de diverse uitvalswegen zijn uitstekend.

INDELING
BEGANE GROND

Via een trapopgang is er toegang naar de eerste verdieping. Op de begane grond van het complex is de berging van het appartement.

INDELING APPARTEMENT
EERSTE WOONLAAG

ENTREE
De entree biedt toegang tot de woonkamer en een bergkast De hal is voorzien van een laminaatvloer en een stucwerk wandafwerking.

WOONKAMER
De ruime en lichte woonkamer heeft een stucwerk wandafwerking, een laminaatvloer en geeft toegang tot de keuken, een vaste kast en hal met trapopgang naar de eerste verdieping.

KEUKEN
De keuken is voorzien van diverse onder- en bovenkasten en is uitgerust met een oven met elektrische kookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasser. De keuken is voorzien van een tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld en deels voorzien van een stucwerk afwerking.

HAL
De hal met trapopgang naar de eerste verdieping biedt toegang tot het toilet.

TOILET
Het toilet is voorzien van een closet en fonteintje en afgewerkt met een tegelvloer en stucwerk wandafwerking

TWEEDE WOONLAAG

OVERLOOP
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.

SLAAPKAMERS
De ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking.
De slaapkamer gelegen aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en het plafond is voorzien van inbouwspots. Deze kamer beschikt over een vaste kast en biedt toegang tot het ruime dakterras.

De badkamer (2022) is geheel betegeld en is voorzien van een douchecabine en wastafel in badkamermeubel.

BERGING

De berging is gelegen op de begane grond.

VVE
De VvE kosten zijn ca. € 67,- per maand. Uiteraard zijn alle stukken via ons kantoor op te vragen.

WAT MAAKT DIT APPARTEMENT BIJZONDER:
- Instapklare 3-kamer appartement (maisonnette)
- Ruime lichte woonkamer
- Open keuken
- 2 slaapkamers
- Moderne badkamer en toilet (2022)
- Het appartement is geheel voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing
- Centrale verwarming door middel van stadsverwarming
- Gelegen op een kindvriendelijke locatie nabij diverse voorzieningen

Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, is dit slechts een indicatie. Er kunnen in geval van afwijkingen geen rechten aan worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 245.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 05-08-2022
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 71 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 10 m²
    • bergingoppervlakte 4 m²
  • Inhoud 221 m³

Bouw

  • Soort woning maisonette
  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1985
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen balkon

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk

Energie en Installaties

  • Energielabel D, vervaldatum: 15 jul 2029
  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming stadsverwarming
  • Warm water voorziening stadsverwarming
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning