Neem contact op
verkocht

Morsestraat 16a 4816 CH Breda

€ 239.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Een onwijs leuk 2-kamerappartement met balkon gelegen in de gewilde wijk Liniekwartier! Kijk snel naar dit 2-kamer appartement, instapklaar, gelegen op de eerste verdieping in een goed onderhouden kleinschalig complex.

LOCATIE
Het appartement is gelegen in de hippe wijk Liniekwartier. Deze wijk is zeer in trek bij jonge mensen en in de straat is er voldoende parkeergelegenheid. Het Bourgondische, bruisende stadscentrum van Breda is goed bereikbaar, evenals diverse winkels, scholen, het NS/station Breda Centraal en de uitvalswegen naar de A16, A58 en A27.

INDELING
Aan de buitengevel van het appartementencomplex is het tableau met de brievenbussen en de intercom gesitueerd. Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot de trapopgang naar de 1ste verdieping van het complex.

De hal is de spil van het appartement en geeft een goede indruk van de ruimte en afwerking die je mag verwachten. De hal biedt toegang tot de woonkamer, badkamer, toilet, slaapkamer en een vaste kast.

WOONKAMER
Bij het binnenkomen in de woonkamer waren wij aangenaam verrast door de ruimte en de lichtinval! De wanden in de woonkamer zijn voorzien van een stucwerk afwerking, de vloer is netjes afgewerkt met een laminaat vloer en het plafond is voorzien van inbouwspots. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande deuren en een frans balkon.

KEUKEN
De moderne open keuken aan de voorzijde van het appartement is voorzien van een keukenblok in een hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, 4-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De vloer in de keuken is eveneens afgewerkt met laminaat. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon, hier kan je relaxed buiten zitten met een hapje en een drankje binnen handbereik!

SLAAPKAMER
Deze slaapkamer is een ruime en lichte kamer en heeft een praktische inbouwkast, de vloer is afgewerkt met laminaat en wanden zijn gestuct. Het plafond is voorzien van inbouwspots.

BADKAMER
De mooie badkamer is voorzien van een wastafel met badkamermeubel en ruime inloopdouche. In de badkamer is de aansluiting voor een wasmachine en droger. Deze ruimte is geheel betegeld en het plafond is voorzien van inbouwspots.

BERGING
De berging, achter het appartementencomplex is voorzien van elektra en biedt voldoende bergruimte.

VVE (Vereniging van Eigenaren):
Als eigenaar van een appartementsrecht (appartement) bent u van rechtswege lid van de VvE. De servicekosten bedragen thans € 69,30 per maand. De servicekosten omvat onder meer de reservering voor het groot onderhoud en opstalverzekering. Uiteraard zijn alle VVE stukken inzichtelijk en op te vragen via ons kantoor.

WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO BIJZONDER:
- 2-kamer appartement op de 1ste verdieping
- Lichte woonkamer met aan de voor- en achterzijde openslaande deuren
- Mooie keuken met inbouwapparatuur
- Moderne badkamer
- Het appartement is deels voorzien van vloerverwarming
- Geheel voorzien van isolerende beglazing in houten kozijnen (2014)
- Berging
- Zonnig balkon gelegen op het zuidwesten
- Het appartementencomplex is in 2014 volledig gemoderniseerd
- Kindvriendelijke locatie nabij alle voorzieningen

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 239.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 30-11-2021
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 53 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 3 m²
    • bergingoppervlakte 6 m²
  • Inhoud 173 m³

Bouw

  • Soort woning portiekflat
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1955
  • Soort dak zadeldak

Indeling

  • Aantal kamers 2
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand steen
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Isolatie vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Nefit Proline HRC24 CW3, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning