Neem contact op

Gravure 20 2907 DE Capelle aan den IJssel

€ 429.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

LET OP: Overdracht per 01-02-2023 !!

Deze ruime uitgebouwde hoekwoning is gelegen in de kindvriendelijke Schildersvormenbuurt van Capelle aan den IJssel. Dit is een buurt met relatief veel jonge gezinnen. De woning is aan de voorzijde voorzien van parkeren op eigen terrein. Achter de voordeur treft u een royale uitgebouwde (2010) woonkamer met open haard, een moderne keuken, 3 ruime slaapkamers op de verdiepingen en een nette badkamer. Achter de woning ligt een heerlijke tuin die aan de zijkant van de woning doorloopt. Hier kunt genieten van uw welverdiende rust omdat deze grenst aan een parkje.

Begane grond:
- Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde van de woning
- Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trap naar de 1e verdieping
- WOONKAMER: v.v. een net laminaat en een hout gestookte open haard
- WOONKAMER: uitbouw met kunststof schuifpui naar heerlijke achtertuin
- Berging bereikbaar via de tuin
- Open moderne keuken v.v. 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en een magnetron
- Achtertuin gelegen op het Oosten en bereikbaar via de kunststof schuifpui maar ook via het zijpad langs het huis

1e verdieping:
- Overloop met toegang tot de twee slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer
- Slaapkamer 1: is gelegen aan de achterzijde en v.v. Velux dakramen
- Slaapkamer 2: is gelegen aan de voorzijde
- Badkamer is v.v. bad/douchecombinatie een wandcloset en een wastafelmeubel

2e verdieping:
- Overloop
- Slaapkamer 3: is v.v. 2 dakramen aan de achterzijde en 1 dakraam aan de voorzijde
- Wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en droger

Bijzonderheden:
- Superleuke eengezinswoning, welke goed is onderhouden.
- Opbouw in 2000
- Uitbouw 2010
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Stadverwarming.
- Op loopafstand van Picasso Passage, treinstation Schollevaar en het groen parkgebied Schollebos.
- Snelweg A20 is op 5 minuten rijden afstand.

Voor afmetingen zie de plattegronden

Kadastrale gegevens Gemeente:
Capelle aan den IJssel
Sectie: D
Nummer: 142
Grootte: 264 m2
Bouwjaar: 1981
Inhoud: 445 m3
Gebruiksoppervlakte wonen: 137 m2,
Overige inpandige ruimte: 7m2

De Huizenbemiddelaar Rotterdam is de makelaar van de verkoper.
Wij adviseren u uw eigen VBO-aankoopmakelaar in te schakelen om je belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is door De Huizenbemiddelaar Rotterdam met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 429.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 28-06-2022
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 130 m²
  • Perceeloppervlakte 264 m²
  • Inhoud 445 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1982
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen tv, tuin, internetverbinding, , schuifpui, bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin tuin rondom

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 11 jan 2032
  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming stadsverwarming
  • Warm water voorziening stadsverwarming
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning