Melis Stokelaan 1856 2541 GC Den Haag

Fraai 3-kamer appartement op de 1e etage met uitzicht op de Zwaardvegersgaarde, groot balkon op het zuidwesten en eigen overdekte stallingsplaats op een afgesloten parkeerterrein onder het naastgelegen appartementencomplex.

Bouwjaar 2009, woonoppervlakte 87 m2, energielabel A, instapklaar, aan deze woning hoef je helemaal niets te doen!

Op een aantrekkelijke locatie, nabij het gezellige winkelcentrum Leyweg, uitstekend bereikbaar met auto en openbaar vervoer, binnen 15 minuten in Kijkduin, het Zuiderpark, de Haagse binnenstad of op de stations HS en CS.

Begane grond
Centrale afgesloten entree met liftinstallatie en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging.

Entree van de woning op de 1e etage, gang met inpandige berging, meterkast en toegang tot alle vertrekken. In de royale inpandige berging ca. 6 m2 is de opstelplaats voor de cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluiting voor wasmachine en droger.

Living ca. 8.17 x 3.98 m met open keuken en aangrenzend balkon op het zuidwesten. De stijlvolle keuken heeft een kookeiland, hoge kastenwand en composiet werkblad (2018), is voorzien van Siemens inbouwapparatuur zoals een stoomoven, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, extra brede inductiekooplaat en afzuigschouw. De keuken is tot in detail afgewerkt met extra veel kastruimte en lades, een verlaagd plafond in combinatie met inbouwverlichting voor ambiance en veel kookplezier.

Royale master bedroom ca. 5.12 x 2.80 m.
2e slaapkamer ca. 3.33 x 2.80 m.

Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel van massief hout, spiegel met verlichting en handdoekenradiator.

Separaat bidet toilet en fonteintje in de trend van de badkamer.

Balkon
Balkon ca. 4.00 x 1.85 m, op het zuidwesten gesitueerd.

Bijzonderheden
- Eeuwigdurend recht van erfpacht, canonbetaling is afgekocht;
- Bouwjaar 2009;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Eigen overdekte stallingsplaats op een afgesloten parkeerterrein onder het naastgelegen appartementencomplex;
- Toegangscontrole middels een videofoon;
- Stijlvol laminaat door de gehele woning;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 238,28 voor het appartement en € 20,20 voor de parkeerplaats;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur eind augustus 2023.

Disclaimer
Ondanks de zorgvuldigheid waarmee de informatie is samengesteld kunnen aan eventuele onjuistheden geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief.