Schlegelstraat 137 2522 PK Den Haag

ENGLISH BELOW
Een woning om nog helemaal naar eigen idee af te werken!

Gelegen in een rustige straat in het Laakkwartier van Den Haag bevindt zich dit 3(4)-kamer parterre appartement met riante achtertuin op het westen, v.v. 2 slaapkamers en een woonkamer en suite met lekker veel lichtinval. Gelegen op loopafstand van verschillende winkels en horecagelegenheden en nabij winkelcentrum Oud-Rijswijk. Het centrum en de Haagse treinstations zijn goed bereikbaar evenals de Haagse Hogeschool en uitvalswegen A4, A12 en A13

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering, verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Entree woning:
Via het halletje met sfeervolle glas-in-lood deur naar de gang met toegang tot de WC ruimte met douche (eventueel uit te bouwen door de diepe naastgelegen inbouwkast erbij te betrekken), slaapkamer voorzijde, slaapkamer achterzijde, woon-/eetkamer (woonkamer en suite).
De riante, geheel betegelde achtertuin, is te bereiken vanuit de achterste slaapkamer, keuken en de eetkamer.
De gehele woning is voorzien van laminaat-look-a-like vinyl en wordt verwarmd door 2 gashaarden.

-Bouwjaar 1931
-Gebruiksoppervlakte ca. 68 m2
-Eigen grond
-Gemeentelijk Beschermd Stadsgezicht Laakkwartier
-Energielabel F
-Grote achtertuin op het westen
-Grotendeels dubbel glas met PVC kozijnen. De bovenste glas-in-lood ramen zijn voorzien van voorzetramen
-VvE € 75,- per maand
-2 gashaarden
-Niet-zelfbewoningsclausule toegepast
-Dit huis wordt verkocht onder bewindvoering. Dit betekent dat na het tekenen van de koopovereenkomst, toestemming door de kantonrechter moet worden
gegeven.
-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Oplevering in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
De foto's en plattegronden zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Haaglanden.

ENGLISH:
A house to finish completely according to your own idea!

This 3(4)-room ground floor apartment with spacious west-facing backyard is located in a quiet street in the Laakkwartier district of The Hague, with 2 bedrooms and a living room en suite with lots of light. Located within walking distance of various shops and restaurants and near the Oud-Rijswijk shopping center. The center and the train stations of The Hague are easily accessible, as well as the Haagse Hogeschool and highways A4, A12 and A13

For the exact layout and indicative dimensions, please refer to the floor plan.

Entrance house:
Through the hall with attractive stained glass door to the hallway with access to the toilet room with shower (can be expanded if necessary by involving the deep adjacent built-in wardrobe), bedroom at the front, bedroom at the rear, living/dining room (living room and suite).
The spacious, fully tiled backyard can be reached from the rear bedroom, kitchen and dining room.
The entire house is equipped with laminate look-a-like vinyl and is heated by 2 gas fireplaces.

-Year of construction 1931
-Usable area approx. 68 m2
-Own ground
-Municipally Protected Cityscape Laakkwartier
-Energy label F
-Large backyard on the west
-Largely double glazing with PVC frames. The upper stained-glass windows are fitted with secondary windows
-VvE € 75 per month
-2 gas fireplaces
-Non-self-occupancy clause applied
-This house is being sold under administration. This means that after signing the purchase agreement, permission must be obtained from the subdistrict court judge
given.
-Buyer must accept the object information with additional clauses
-Delivery in consultation

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.
The photos and map(s) are the property of De Huizenbemiddelaar Haaglanden.