Leersumstraat 79 2546 TG Den Haag

WEGENS OMSTANDIGHEDEN IN PRIJS VERLAAGD!

Volledig gerenoveerd 3 kamer parterre appartement met voor- en een zonnige op het westen gesitueerde achtertuin.

Gelegen in een rustige kindvriendelijke straat op loopafstand van onder andere het winkelcentrum Leyenburg, het Zuiderpark en openbaar vervoersverbindingen.

Begane grond
Voortuin, entree van de woning. Vestibule, gang met toegang tot alle vertrekken.

Lichte doorzon woonkamer (ca. 8.97 x 3.49 m2) met open keuken en hefschuifdeur naar de royale op het westen gelegen achtertuin. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigschouw, koelkast en vaatwasser.
Bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger. Opstelplaats cv-combiketel.

Slaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.86 x 2.04 m2), voorzien van een grote vaste kast.
2e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3.78 x 2.11 m2).

Moderne badkamer met inloopdouche, hand- en regendouche, wastafelmeubel en waskom.

Separaat toilet.

Tuin
Achtertuin op het westen, ca. 70 m2.
Voortuin op het oosten, ca. 20 m2.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Energielabel C;
- Kunststof kozijnen dubbelglas;
- PVC vloer door de gehele woning, badkamer en toilet met keramische vloertegels in houtlook;
- Volledig gerenoveerd in 2022, stucwerk, verlaagde en geïsoleerde plafonds, vernieuwd elektra 10 groepen, nieuwe cv-combiketel (Remeha), leidingwerk is vervangen, nieuwe keuken en sanitair. Het metselwerk aan de voorgevel is geïmpregneerd en het balkon aan de achtergevel is gerenoveerd;
- VvE, maandelijkse bijdrage € 50, =;
- Oplevering per direct.

Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.