Neem contact op
verkocht onder voorbehoud

Oranjerivierstraat 5 2572 CL Den Haag

€ 290.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

3-kamer appartement op de verhoogde parterre met eigen opgang, vrij uitzicht, royaal balkon op het zuiden en berging in de onderbouw.

Bouwjaar 2010, woonoppervlakte 90 m2, volledig geïsoleerd, warmtepomp, vloerverwarming en koeling, warmteterugwinsysteem, gasloos wonen, energielabel A+.
Centraal gelegen op loopafstand van het winkelgebied aan de Dierenselaan en de Kempstraat, de Haagse Markt en het openbaar vervoer.

Indeling
Entree van de woning aan de Oranjerivierstraat, eigen opgang naar de verhoogde parterre.

Voorportaal, trap naar de hal met toegang tot alle vertrekken. Doorzon woon- eetkamer (ca. 43 m2) met grote raampartijen, open keuken en toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. De keuken in rechte opstelling is voorzien van een elektrische oven, inductie kookplaat en afzuigkap.

Hoofdslaapkamer (ca. 4.60 x 3.50 m) aan de achterzijde met toegang tot het balkon.

2e slaapkamer (ca. 4.68 x 3.55 m) aan de voorzijde.

Tussengelegen badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en spiegelkast.

Inpandige berging met opstelplaats van WTW unit en aansluiting voor wasmachine en droger.

Berging (ca. 5 m2) in de onderbouw.

Balkon
Royaal balkon (ca. 7.50 x 2.29 m) op het zuiden gesitueerd.

Bijzonderheden
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- Parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein, te huur voor € 48,18 per maand;
- Actieve VvE, reservefonds, meerjaren onderhoudsplan, maandelijkse bijdrage € 98,58;
- Stadsverwarming voor vloerverwarming, vloerkoeling en warmwatervoorziening;
- Appartement is geheel voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel A+;
- Verwarming via stadsverwarming;
- Warmwatervoorziening via stadsverwarming;
- Het appartement is voorzien van pvc vloerbedekking in de woonkamer en de gang, tapijt in de hoofdslaapkamer en laminaat vloerbedekking in de 2e slaapkamer;
- Oplevering in overleg.

Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien de door de verkoper opgegeven maat of grootte of de verdere omschrijving van het verkochte niet juist of niet volledig zijn, zal geen van partijen daaraan enig recht ontlenen.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 290.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 21-05-2021
  • Status verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 90 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 17 m²
    • bergingoppervlakte 5 m²
  • Inhoud 295 m³

Bouw

  • Soort woning benedenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2010

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1

Buitenruimte

Bergruimte

  • Schuur/berging box

Energie en Installaties

  • Energielabel A+, vervaldatum: 11 mei 2031
  • Isolatie volledig geïsoleerd
  • Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning