Neem contact op

Rederijkerstraat 121 2531 VJ Den Haag

€ 239.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

4-kamer parterrewoning (82 m2 woonoppervlakte), met vrij uitzicht, grote voor- en achtertuin, nieuwe veranda met betegeld terras en vernieuwde stenen schuur.

Gunstig gelegen, op loopafstand van Station Moerwijk, tram- en busverbindingen, scholen, sportvelden en winkels. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Indeling
Entree van de woning via de voortuin, tochtportaal, royale hal met toegang tot alle vertrekken.

Woonkamer (ca. 5.64 x 3.35 m) voorzien van nieuw stucwerk en laminaat vloerbedekking.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde (ca. 4.50 x 3.00 m), met toegang tot de veranda.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde (ca. 3.92 x 2.22 m).
Slaapkamer 3 aan de voorzijde (ca. 4.02 x 2.22 m) met vaste kasten en groepenkast onder de portiektrap.

Gesloten keuken met toegang tot de veranda. Koelkast, gasfornuis en wasemkap blijven achter. Voor de koelkast is tijdens de bouw van de serre een nis in de buitenmuur gemaakt zodat deze geen ruimte meer neemt in de keuken.

Badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet.

Separaat gemoderniseerd toilet met zwevend closet en fonteintje.

Tuin
Voortuin (ca. 7.88 x 6.70 m) op het zuidoosten. Achtertuin (ca. 8.46 x 6.70 m) op het noordwesten met veranda, betegeld terras en gerenoveerde stenen schuur (ca. 3.74 x 3.02 m). De schuur is voorzien van elektra en water.

Bijzonderheden
• Erfpacht, canonbetaling inclusief beheerkosten € 92,26 per half jaar;
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 60, =;
• Veranda, bouwjaar 2015, ca. 19 m2, gefundeerd, voorzien van zijwanden en een gootsysteem;
• Compleet in 2014 vernieuwde schuur, gemetseld, Trespa boeiboorden, voorzien van water en elektra.
• Kunststofkozijnen met dubbele beglazing;
• Combi cv-ketel, merk Remeha Avanta, type HR, bouwjaar 2019;
• Aanvaarding in overleg.

In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en asbestclausule in de koopakte worden opgenomen.

Aan onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 239.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 22-04-2021
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 82 m²
    • bergingoppervlakte 11 m²
  • Inhoud 270 m³

Bouw

  • Soort woning benedenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1938

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin achtertuin, voortuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand steen
  • Voorzieningen voorzien van elektra, voorzien van water

Energie en Installaties

  • Energielabel B, vervaldatum: 25 apr 2031
  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Remeha Avanta HR, 2019, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning