Neem contact op
onder bod

Weidevogellaan 30 2496 HK Den Haag

€ 325.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Let op: deze woning wordt u aangeboden met een vanaf prijs.
Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Please note: this property is offered with a starting price. Bids from € 325.000, - are seriously considered by the seller.

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL! INDIEN U EEN AANKOOPMAKELAAR HEEFT, DAN VERZOEKEN WIJ U DEZE BIJ DE BEZICHTIGING MEE TE NEMEN!
De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

VIEWING REQUESTS ONLY BY EMAIL! IF YOU HAVE A PURCHASE BROKER, WE ASK YOU TO BRING HIM/HER WITH YOU DURING THE VIEWING!
Apply for viewing are handled in order of entry.


ENGLISH BELOW

Op de 2e etage van een goed onderhouden appartementencomplex in de populaire wijk "Morgenweide", ligt dit ruime 3 kamer top-hoek-appartement van ca. 75 m2, voorzien van een ruime woon-/eetkamer met open keuken en kamerbreed zonnig balkon (middag-/avondzon), 2 slaapkamers, badkamer met douche, seperate toiletruimte en een ruime eigen berging.
Het complex met actieve VvE, bevindt zich op loopafstand van diverse scholen, openbaar vervoersvoorzieningen, zoals tramhalte 19 naar o.a. NS-station Delft, NS-station Ypenburg en Randstadrail, gezondheidscentrum "De Reef", winkelcentrum "de Parade", de recreatiegebieden "Delftse Hout" en "Dobbeplas" en nabij de uitvalswegen A4, A12 en A13.
In ongeveer 20 minuten bent u met de auto in de Haagse binnenstad en in ongeveer 15 minuten met de auto bij het nieuwe grootste overdekte winkelcentrum van Nederland "Westfield Mall of the Netherlands".

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvorming verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling;
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en trappenhuis naar het hoek appartement op de bovenste, 2e etage.
Het is mogelijk om met de lift naar boven te gaan via de andere kant van het complex.

Entree woning:
Hal met toegang naar de meterkast, 2 slaapkamers, balkongerichte woon-/eetkamer met open keuken, geheel betegelde badkamer en seperate toiletruimte.
De woon- /eetkamer is voorzien een keurig keukenblok met graniet keukenblad en divers inbouwapparatuur zoals een: vaatwasser (2019), combi/magnetron (Bosch), koel/vries combinatie, afzuigkap, kookplaat (Miele), een inpandige bergruimte (voorzien van een wasmachineaansluiting), en met toegang tot het balkon op het noordwesten, waar je vanaf ongeveer half drie tot zonsondergang kan genieten van de zon.
De grootste slaapkamer bevindt zich op de hoek van het appartement en de 2e slaapkamer aan de zijkant van het complex.
De ruime, geheel betegelde badkamer, is voorzien van een badkamermeubel met wasbak, douche en een wand-/designradiator.
De geheel betegelde toiletruimte, heeft een hangend toilet en een fonteintje.

De woning is voorzien van een mooie parketvloer.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 2000
-Gebruiksoppervlakte ca. 75m2
-Gelegen op eigen grond
-Top-/hoekappartement
-Lift aanwezig
-Stadsverwarming
-Energielabel A
-Dubbel glas
-Ruime berging aanwezig
-Glasvezelaansluiting en mechanische ventilatie aanwezig
-Actieve VvE € 182,98 per maand
-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Gewenste opleverdatum: 1 december 2022

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ENGLISH:
On the 3rd floor of a well-maintained apartment complex in the popular "Morgenweide" district, this spacious 3-room top-corner apartment of approx. 75 m2, equipped with a spacious living/dining room with open kitchen and wall-to-wall sunny balcony,(afternoon/evening sun), 2 bedrooms, bathroom with shower, separate toilet and a spacious private storage room.
The complex with active VvE is within walking distance of various schools, public transport facilities, such as tram stop 19 to, among other things, the Delft railway station, Ypenburg railway station and Randstadrail, health center "De Reef", shopping center "de Parade", the recreational areas "Delftse Hout" and "Dobbeplas" and near the highways A4, A12 and A13.
In about 20 minutes by car you are in the city center of The Hague and in about 15 minutes by car at the new largest indoor shopping center in the Netherlands "Westfield Mall of the Netherlands".

For the exact layout and indicative dimensions, please refer to the floor plan.

Layout;
Enclosed porch with mailboxes, doorbells and staircase to the corner apartment on the top, 3rd floor.
It is possible to go up by elevator from the other side of the complex.

Entrance house:
Hall with access to the meter cupboard, 2 bedrooms, balcony-oriented living/dining room with open kitchen, fully tiled bathroom and separate toilet.
The living/dining room has a neat kitchen withgranit countertop and with various built-in appliances such as a: dishwasher (2019), combi/microwave (Bosch), fridge/freezer, extractor hood, hob (Miele), an indoor storage space (with a washing machine connection), and with access to the northwest-facing balcony, where you can enjoy the sun from about half past three until sunset.
The main bedroom is on the corner of the apartment and the 2nd bedroom is on the side of the complex.
The spacious, fully tiled bathroom has a bathroom furniture with sink, shower and a wall/design radiator.
The fully tiled toilet room has a hanging toilet and a sink.

The house has a beautiful parquet floor.

Particularities:
-Year of construction 2000
-Usable area approx. 75m2
-Located on private land
-Top/corner apartment
-Lift available
-District heating
-Energy label A
-Double glass
-Spacious private storage available
-Fiberglass connection and mechanical ventilation available
-Active VvE € 182.98 per month
-Buyer must accept the item information with additional clauses
-Desired delivery date: December 1, 2022

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 08-06-2022
  • Status onder bod
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 75.02 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 7.66 m²
    • bergingoppervlakte 5.68 m²
  • Inhoud 240 m³

Bouw

  • Soort woning bovenwoning
  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2000
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen balkon, ventilatie

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk, winkelcentrum, dichtbij snelweg, nabij openbaar vervoer, dichtbij school

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 18 jan 2025
  • Verwarming stadsverwarming
  • Warm water voorziening stadsverwarming
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning