Neem contact op
onder bod

Bellamystraat 34 2533 GL Den Haag

€ 350.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

*English version below*
In een rustige, kindvriendelijke straat in de wijk "Moerwijk", bevindt zich deze modern vormgegeven en ruimtelijk ingedeelde 4-kamer hoekwoning met voor- en achtertuin. Deze ideale gezinswoning is strak en volledig neutraal uitgevoerd en beschikt o.a. over een riante en lichte woon-/eetkamer met speelse zij-erker, een moderne keuken, 3 ruime slaapkamers over de volle breedte van de woning en een nette badkamer met ligbad en separate douche.

De ligging is uitermate gunstig. Zo is de gezellige Betje Wolffstraat met een diversiteit aan winkels op loopafstand gelegen en is de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Voor de kleinere bewoners zijn er diverse speelgelegenheden, scholen en/of kinderdagverblijven in de wijk aanwezig. Ook het winkelcentrum Leyweg en het Zuiderpark zijn op steenworp afstand gelegen en met de auto zijn de uitvalswegen gemakkelijk aan te rijden.

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Toegang tot de voordeur middels de fraai aangelegde, onderhoudsvriendelijke voortuin.

Entree woning: ruime hal met daarin de meterkast, een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en een open verbinding naar de moderne en ruimtelijk ingedeelde keuken. Het stijlvolle, grijskleurige keukenblok in hoekopstelling is voorzien van een ingebouwde vaatwasmachine, SMEG gasfornuis (5-pits) met oven, RVS afzuigkap en een vrijstaande koel-/vriescombinatie.

De royale en zeer lichte woon-/eetkamer, met speelse zij-erker en trapkast, is strak en modern vormgegeven. Alle wanden zijn uitgevoerd in neutrale kleurstelling en op de vloer ligt een kwalitatief laminaat. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot de ruim 10 meter diepe achtertuin op het noordoosten. De tuin is grotendeels voorzien van straatwerk en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er is een buitenkraantje, vrijstaande houten berging en een achterom aanwezig.

1e verdieping:
Middels de overloop, v.v. een drempelloos gelegde laminaatvloer, heeft u toegang tot 2 lichte slaapkamers over de volle breedte van de woning. De tussengelegen neutraal betegelde badkamer beschikt over een heerlijk ligbad, separate douche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel met spiegel.

2e verdieping:
Via de ruime voorzolder met dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten, heeft u toegang tot de riante 3e slaapkamer over de volle breedte van de woning. De wasmachine aansluiting, cv-opstelling en ventilatie unit zijn op praktische wijze weggewerkt in een diepe vaste kast.

Bijzonderheden:
-HOEK-woning
-Bouwjaar 1994
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 106 m2
-Gelegen op een perceel van 151 m2
-Eeuwigdurend recht van erfpacht, canon en beheerkosten zijn eeuwigdurend afgekocht
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Energielabel B
-CV installatie Remeha Avanta uit 2013 (eigendom)
-Mechanische ventilatie aanwezig
-Achtertuin op het noordoosten.
-Vrijstaande houten berging v.v. elektra
-Rustige kindvriendelijke woonomgeving, speeltuin op loopafstand
-Vrij parkeren
-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meeting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

English:
This modern designed and spatially arranged 4-room corner house with front and back garden is located in a quiet, child-friendly street in “Moerwijk”district. This ideal family home is sleek and completely neutral and features a spacious and bright living / dining room with playful side bay window, a modern kitchen, 3 spacious bedrooms over the full width of the house and a neat bathroom with bath and separate shower.

The location is extremely favorable. The cozy Betje Wolffstraat with a variety of shops is within walking distance and the house is easily accessible by public transport. For the smaller residents there are various playgrounds, schools and / or day care centers in the neighborhood. The Leyweg shopping center and the Zuiderpark are also a stone's throw away and the roads are easy to drive by car.

For the exact layout, please refer to the map.

Layout:
Access to the front door through the beautifully landscaped, maintenance-friendly front garden.

Entrance house: spacious hall with the meter cupboard, a neat fully tiled toilet room with hand basin, the staircase to the 1st floor and an open connection to the modern and spatially arranged kitchen. The stylish, gray-colored kitchen block in a corner unit is equipped with a built-in dishwasher, SMEG gas stove (5-burner) with oven, stainless steel extractor hood and a freestanding fridge / freezer combination.

The spacious and very bright living / dining room, with playful side bay window and stair cupboard, has a sleek and modern design. All walls have a neutral color scheme and the floor has a high-quality laminate. From the living room you also have access to the more than 10 meters deep backyard on the northeast. The garden is largely equipped with paving and maintenance-friendly landscaping. There is an outside tap, detached wooden shed and a back entrance.

1st floor:
Through the landing, with a laminate floor without thresholds, you have access to 2 bright bedrooms over the full width of the house. The intermediate neutral tiled bathroom has a lovely bath, separate shower, a second toilet and a modern washbasin with mirror.

2nd floor:
Through the spacious attic with skylight and extra storage space behind the knee bulkheads, you have access to the spacious 3rd bedroom over the full width of the house. The washing machine connection, central heating system and ventilation unit are practically concealed in a deep closet.

Particularities:
-Corner house
-Year of construction 1994
-Usage area approx. 106 m2
-Located on a plot of 151 m2
-Perpetual right of leasehold, ground rent and management costs are perpetually redeemed
-Fully equipped with double glazing
-Energy label B
-CV installation Remeha Avanta from 2013 (owned)
-Mechanical ventilation available
-Backyard on the northeast.
-Detached wooden shed with electricity
-Quiet child-friendly living environment, playground within walking distance
-Free parking
-Buyer must accept the object information with additional clauses
-Desired delivery date: in consultation

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 05-01-2021
  • Status onder bod
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 106 m²
    • bergingoppervlakte 8 m²
  • Perceeloppervlakte 151 m²
  • Inhoud 355 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning hoekwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1994

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg
  • Tuin voortuin, achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand hout
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel B, vervaldatum: 23 dec 2030
  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Remeha Avanta, 2013, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning