Mgr. Nolenslaan 8N 2555 XZ Den Haag

Wonen in de voormalige Pauluskerk aan de Monseigneur Nolenslaan combineert de charme van unieke originele details en hoge plafonds die het kerkgebouw kernmerken met de luxe en comfort van een duurzaam woongebouw op nieuwbouw plusniveau.

Op korte termijn komt in de voormalige Pauluskerk een recent opgeleverde 4-kamer maisonnette beschikbaar met groot dakterras, kelderberging en eigen parkeerplaats in de garage van het naastgelegen nieuwbouwcomplex De Monseigneur. Het appartement met 2 woonlagen beschikt over een hoogwaardig afwerkingsniveau, een prachtige eilandkeuken voorzien van Neff inbouwapparatuur met alle mogelijk denkbare features en een luxe badkamer met inloopdouche en ligbad. De in ieder vertrek regelbare vloerwarming in combinatie met het ventilatiesysteem zorgen voor een aangenaam leefklimaat.

Voor een impressie van het imposante gebouw met zijn authentieke details en dit schitterende appartement met zijn vele verschillende verdiepingsniveaus en hoge plafonds verwijzen wij graag naar de plattegronden en de 360-graden foto’s.

Last but not least de locatie. Op fietsafstand van het strand tussen Kijkduin en Scheveningen, openbaarvervoersverbindingen om de hoek. Op loopafstand van het vernieuwde en overdekte winkelcentrum De Savornin Lohmanplein of het op steenworp afstand gelegen winkelcentrum de Vruchtenbuurt aan de Appel- en Vlierboomstraat, een kloppend dorpshart midden in de stad, eten, drinken en de dagelijkse boodschappen.

Balkon
Dakterras ca. 19 m2 op het noordoosten gesitueerd.

Bijzonderheden
- 4-kamer maisonnette, woonoppervlakte 137 m2;
- Dakterras 19 m2 op noordoosten gesitueerd;
- Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage;
- Kelderberging 6 m2;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2021;
- Bouwgarantie en garantie op keukenapparatuur;
- Actieve VvE, bijdrage € 208,36 per maand voor de woning en € 38,90 voor de parkeerplaats. Er is een meerjaren onderhoudsplan, reservefonds en collectieve opstalverzekering;
- Energiezuinige woning, energielabel A, volledig geïsoleerd, HR+++ triple beglazing;
- Zonnepanelen voor de gemeenschappelijke ruimten;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Vloerverwarming door de hele woning, inclusief sanitaire ruimtes, de temperatuur van elk vertrek is apart te regelen met een thermostaat;
- WiFi videodeurbel;
- Oplevering in overleg.

Disclaimer
Ondanks de zorgvuldigheid waarmee de informatie is samengesteld kunnen aan eventuele onjuistheden geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief.