Neem contact op

Carel Reinierszkade 141 2593 HN Den Haag

€ 350.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Let op:
Deze woning wordt u aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 350.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen.
Please note: this property is offered to you with a starting price. Bids from € 350.000, - are seriously considered by the seller.

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL! INDIEN U EEN AANKOOPMAKELAAR HEEFT, DAN VERZOEKEN WIJ U DEZE BIJ DE BEZICHTIGING MEE TE NEMEN!
De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

VIEWING REQUESTS ONLY BY EMAIL! IF YOU HAVE A PURCHASE BROKER, WE ASK YOU TO BRING HIM/HER WITH YOU DURING THE VIEWING!
Apply for viewing are handled in order of entry.

ENGLISH BELOW:
Gelegen in het gewilde "Bezuidenhout", treft u dit ruim opgezette appartement van ca. 103 m2 op de 1e etage met vrij uitzicht over het water.
Deze praktisch ingedeelde woning heeft een woon-/eetkamer, 3 slaapkamers en 2 zonnige balkons, is rustig gelegen en bevindt zich op steenworp afstand van het openbaar vervoer, o.a. station Laan van Nieuw Oost Indië en Mariahoeve, en diverse uitvalswegen.
Tevens zijn winkels, scholen en een park in de nabije omgeving aanwezig.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Open portiek naar de 1e etage
Entree appartement in ruime hal met toegang tot het toilet, badkamer, keuken en alle kamers.
De lichte woonkamer is ruim opgezet en heeft een grote gas openhaard.
Vanuit de woon-/eetkamer heeft u middels een deur toegang tot het voorgelegen balkon met uitzicht op het water en het groen.

De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en spoelbak met mengkraan.
In de keuken is tevens de CV ketel (eigendom) opgesteld en is er een wasmachineaansluiting.
Middels een deur heeft u toegang tot het achtergelegen balkon met opbergkast.
Via de 2 achtergelegen slaapkamers heeft u toegang tot het zonnige balkon ( zuid/westen ).

De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dubbele deuren, welke toegang geven naar het voorgelegen balkon ( noord/oosten ).
De ruime badkamer is voorzien van een bad en wastafelmeubel.

Bijzonderheden:
-Bieden vanaf 350.000,-
-Kluswoning
-Bouwjaar 1932
-Gebruiksoppervlak woning ca 103 m2
-Gelegen op eigen grond.
-Volledig enkel glas
-CV ketel 2013
-Balkon aan voor- en achterzijde
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 90,- p.m.
-Betaald parkeren tot 14.00 uur en/of met parkeervergunning
-Gezamenlijke fietsenberging aanwezig ( eind van de straat )
-Niet-zelf-bewoningsclausule van toepassing

-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Gewenste opleverdatum z.s.m.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ENGLISH:
Please note: this property is offered to you with a starting price. Bids from € 350.000, - are seriously considered by the seller.

Located in the popular "Bezuidenhout", you will find this spacious apartment of approx. 103 m2 on the 1st floor with an unobstructed view over the water.
This practically classified house has a living/dining room, 3 bedrooms and 2 sunny balconies, is located in a quiet area and is a stone's throw from public transport, including Laan van Nieuw Oost Indië and Mariahoeve station, and various roads.
Shops, schools and a park are also in the vicinity available.

For the exact layout and indicative dimensions, please refer to the floor plan.

Layout:
Open porch to the 1st floor
Entrance apartment in hall with access to the toilet, bathroom, kitchen and all rooms.
The bright living room is spacious and has a large gas fireplace.
From the living/dining room you have access through a door to the balcony at the front with a view of the water and the greenery.

The closed kitchen is located at the rear and is equipped with various built-in appliances, including a gas hob, extractor hood, oven, refrigerator, freezer and sink with mixer tap.
The central heating boiler (owned) is also located in the kitchen and there is a washing machine connection.
Through a door you have access to the rear balcony with storage cupboard.
Through the 2 bedrooms at the back you have access to the sunny balcony (south/west).

The bedroom at the front has double doors, which give access to the balcony at the front (north/east).
The spacious bathroom has a bath and washbasin.

Particularities:
-Bid from 350,000.-
-Handy house
-Year of construction 1932
-Usage area approx 103 m2
-Located on private land.
-Full single glass
-Central boiler 2013
-Active VvE, periodic contribution € 90,- p.m.
-Paid parking until 2 p.m. and/or with a parking permit
-Communal bicycle storage available (end of the street)
-Balcony at the front and back
-Non-self-occupancy clause applies
-Buyer must accept the item information with additional clauses
-Desired delivery date asap

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 06-01-2022
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding per direct

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 103 m²
  • Inhoud 357 m³

Bouw

  • Soort woning portiekflat
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1932
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 28 okt 2031
  • Verwarming c.v.-ketel, gashaard
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Remeha, 2013, combi, eigendom

Ligging van de woning