Neem contact op
verkocht onder voorbehoud

Prinsegracht 66B 2512 GB Den Haag

€ 325.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

ENGLISH BELOW

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL! INDIEN U EEN AANKOOPMAKELAAR HEEFT, DAN VERZOEKEN WIJ U DEZE BIJ DE BEZICHTIGING MEE TE NEMEN!
De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

VIEWING REQUESTS ONLY BY EMAIL! IF YOU HAVE A PURCHASE BROKER, WE ASK YOU TO BRING HIM WITH YOU DURING THE VIEWING!
Apply for viewing are handled in order of entry.

Op steenworp afstand van de Grote Markt, in het gezellige centrum van Den Haag, bevindt zich dit moderne, ruimtelijk ingedeelde 3-kamer appartement van ca. 75 m2, met zonnig balkon en eigen berging in de onderbouw.
Dit prachtige appartement is gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig complex en beschikt o.a. over een lichte woon-/eetkamer met moderne open keuken, neutraal betegelde badkamer met inloopdouche, separaat toilet, aparte wasruimte en 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van het complex.

De ligging is uitermate gunstig met alle voorzieningen van het stadscentrum op loopafstand. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de doorgaande wegen richting de snelweg zijn eveneens goed aan te rijden.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Afgesloten portiek op de begane grond met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de individuele berging en lift/trapopgang naar de 1e verdieping.

Entree appartement:
Ruime hal met daarin de meterkast, een praktische inpandige berging v.v. wasmachine aansluiting en direct toegang tot alle overige vertrekken.

De ruim opgezette en zeer lichte woon-/eetkamer met open keuken, is gelegen aan de voorzijde van het complex en kijkt uit over de levendige "Prinsegracht". Alle wanden zijn voorzien van glad stucwerk en op de vloer ligt een keurig laminaat, die volledig drempelloos is doorgelegd in het gehele appartement. Het moderne, L-vormige keukenblok biedt voldoende kastruimte en is uitgevoerd met de navolgende inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat en een oven.

Het appartement telt 2 ruime slaapkamers. Beiden zijn gelegen aan de rustige achterzijde en bieden elk toegang tot het zonnige balkon (ca. 5 m2), welke is gesitueerd op het zuidoosten.

De badkamer is volledig en op moderne wijze betegeld en beschikt over een ruime inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel met LED-verlichte spiegel. De naastgelegen toiletruimte met fonteintje is eveneens betegeld in dezelfde moderne stijl.

Berging (ca. 5 m2) aanwezig in de onderbouw.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1980
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 75 m2
-Gelegen op eigen grond
-Rijks Beschermd Stadsgezicht "Centrum"
-Volledig v.v. dubbele beglazing
-Glad stucwerk in de gehele woning
-Balkon ca. 5 m2, ligging zuidoost
-CV combiketel uit 2015 (onderhoud wordt door de VvE betaald)
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 200,- per maand
-Berging aanwezig in de onderbouw
-Lift aanwezig
-Betaald parkeren of middels een vergunning
-Tramhalte voor de deur met directe verbinding richting Centraal Station
-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

English:
Near “De Grote Markt”, in the lively center of The Hague, you will find this modern, spatially divided 3-room apartment of approximately 75 m2, with a sunny balcony and private storage room in the basement.
This beautiful apartment is located on the 1st floor of a small-scale complex and features a bright living/dining room with modern open kitchen, neutrally tiled bathroom with walk-in shower, separate toilet, a laundry room and 2 spacious bedrooms at the rear of the complex.

The location is extremely convenient with all the amenities of the city center within walking distance. The public transport connections are excellent and the main roads to the highway are also easy accessible.

For the exact layout and indicative dimensions, please refer to the floor plan.

Layout:
Closed porch on the ground floor with mailboxes, doorbells, access to the individual storage room and elevator/stairs to the 1st floor.

Entrance apartment:
Spacious hall containing a closet(fuse box), a practical storage room with washing machine connection and direct access to all other rooms.

The spacious and very bright living/dining room with open kitchen is located at the front of the complex and overlooks the lively "Prinsegracht". All walls have smooth stucco and the floor has a neat laminate, which is completely barrier-free throughout the apartment. The modern, L-shaped kitchen offers sufficient storage space and is equipped with the following built-in appliances: refrigerator, freezer, dishwasher, 4-burner gas hob and an oven.

The apartment has 2 spacious bedrooms. Both are located at the quiet rear and each room gives acces to the sunny balcony (approx. 5 m2), which is located on the southeast.

The bathroom is fully and modern tiled and has a spacious walk-in shower and a stylish washbasin with LED-illuminated mirror. The adjacent toiletroom with hand basin is also tiled in the same modern style.

Storage room (approx. 5 m2) in the basement.

Particularities:
-Year of construction 1980
-Usage area approx. 75 m2
-Located on private land
-National Protected Cityscape “Center”
-Fully equipped with double glazing
-Smooth stucco throughout the house
-Balcony approx. 5 m2, south-east location
-CV combi boiler from 2015 (maintenance is paid by VvE)
-Active VvE, periodic contribution € 200 per month
-Storage available in the basement
-Elevator present
-Paid parking or by means of a permit
-Tram stop in front of the door with direct connection to Central Station
-Buyer must accept the item information with additional clauses
-Desired delivery date: in consultation

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The applied Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. No rights can be derived from the content of this information.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 09-11-2021
  • Status verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 75 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 5 m²
    • bergingoppervlakte 5 m²
  • Inhoud 215 m³

Bouw

  • Soort woning portiekwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1980

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen lift

Buitenruimte

  • Ligging woning aan drukke weg

Bergruimte

  • Schuur/berging inpandig
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 21 sep 2031
  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning