Neem contact op
onder bod

Escamplaan 811 2547 EJ Den Haag

€ 180.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

BEZICHTIGINGSAANVRAGEN UITSLUITEND PER MAIL!
De aanvragen worden op volgorde van binnenkomst behandeld.

VIEWING REQUESTS ONLY BY EMAIL!
Apply for viewing are handled in order of entry.

*English version below*
Heerlijk licht en praktisch ingedeeld 3-kamer appartement van ca. 76 m2 met maar liefst 2 woningbrede balkons, een eigen berging in de onderbouw en een privé-parkeerplaats op een afgesloten terrein.
Dit verzorgde appartement bevindt zich op de 3e verdieping van een kleinschalig complex met lift en is uiterst centraal gelegen. In de nabije omgeving treft u o.a. diverse buurtwinkels, openbaar vervoersvoorzieningen en het Haga Ziekenhuis. Het Zuiderpark en het gezellige winkelcentrum Leyweg zijn eveneens op korte fietsafstand gelegen.

Voor de exacte indeling verwijzen wij u graag door naar de plattegrond.

Indeling:
Afgesloten portiek op de begane grond met brievenbussen, intercomsysteem, lift en/of trapopgang naar de 3e verdieping. Tevens heeft u vanaf het achtergelegen parkeerterrein direct toegang tot de lifthal.

Entree woning: L-vormige hal met daarin de meterkast, de neutraal betegelde toiletruimte en de nette, volledig betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel met grote spiegel.

Aan de voorzijde van de woning treft u de zeer lichte en ruim opgezette woon-/eetkamer. Deze is volledig neutraal uitgevoerd en voorzien van een nette laminaatvloer, welke drempelloos is doorgelegd in alle overige vertrekken. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot het riante en zonnige, woningbrede balkon op het zuidoosten.

Het appartement telt 2 slaapkamers van goed formaat. Slaapkamer I, met maatwerk kast, is eveneens gelegen aan de straatzijde en beschikt over een tweede toegangsdeur naar het balkon. Slaapkamer II bevindt zich aan de achterzijde van het complex. Ook hier treft u een grote maatwerk kledingkast over de volle breedte van de kamer en een toegangsdeur naar het achtergelegen balkon.

De gesloten keuken is van ruim formaat en beschikt over een net keukenblok in hoekopstelling met daarin de navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasmachine. Tevens bevindt zich hier de aansluiting t.b.v. de wasmachine. Vanuit de keuken heeft u eveneens toegang tot het achtergelegen, woningbrede balkon. Op het balkon bevindt zich nog een praktische bergkast.

Berging aanwezig in de onderbouw.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1967
-Gebruiksoppervlakte wonen ca. 76 m2
-Gelegen op eigen grond
-Deels voorzien van dubbele beglazing
-2 woningbrede balkons, waarvan één met vaste kast
-Privé-parkeerplaats op afgesloten terrein
-Berging aanwezig in de onderbouw
-Blokverwarming (voorschot stookkosten ca. € 25,- per maand)
-Warmwatervoorziening middels geiser (is aan vervanging toe)
-Energielabel D
-Actieve VvE, periodieke bijdrage € 183,- per maand
-Vrij parkeren tot 18.00 uur, daarna betaald of middels een vergunning
-Koper dient de objectinformatie met aanvullende clausules te aanvaarden
-Gewenste opleverdatum: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

English:
Very bright and practically divided 3-room apartment of approx. 76 m2 with no less than 2 house-wide balconies, a private storage room in the basement and a private parking space in a closed area.
This well-kept apartment is located on the 3rd floor of a small-scale complex with elevator and is very centrally located. In the vicinity you will find various local shops, public transport facilities and the Haga Hospital. The Zuiderpark and the pleasant Leyweg shopping center are also on a short cycling distance.

For the exact layout, we would like to refer you to the map.

Layout:
Closed porch on the ground floor with mailboxes, intercom system, elevator and / or stairs to the 3rd floor. You also have direct access to the lift hall from the rear parking lot.

Entrance house: L-shaped hall containing the meter cupboard, the neutral tiled toilet room and the neat, fully tiled bathroom with shower and washbasin with large mirror.

At the front of the house you will find the very light and spacious living / dining room. This is completely neutral and equipped with a neat laminate floor, which has no thresholds in all other rooms. From the living room you also have access to the spacious and sunny, house-wide balcony on the southeast.

The apartment has 2 good-sized bedrooms. Bedroom I, with custom closet, is also located on the street side and has a second access door to the balcony. Bedroom II is located at the rear of the complex. Here too you will find a large custom wardrobe over the full width of the room and an access door to the balcony at the back.

The closed kitchen is spacious and has a neat kitchen unit containing the following equipment: 4-burner gas hob, extractor hood and a dishwasher. The connection for the washing machine is also located here. From the kitchen you also have access to the rear, house-wide balcony. There is also a practical storage cupboard on the balcony.

Storage available in the basement.

Particularities:
-Year of construction 1967
-Usage area approx. 76 m2
-Located on private land
-Partly equipped with double glazing
-2 house-wide balconies, one of which has a closet
-Private parking space on enclosed grounds
-Storage available in the basement
-Block heating (advance heating costs approx. € 25,- per month)
-Hot water supply through geyser (needs to be replaced)
-Energy label D.
-Active VvE, regular contribution € 183,- per month
-Free parking until 6 p.m., then paid or with a permit
-Buyer must accept the object information with additional clauses
-Desired delivery date: in consultation

The information provided is of a general nature and is no more than an invitation to view the property or to enter into negotiations. Although this text and map have been compiled with care, we are not liable for any inaccuracies. The Measurement Instruction used does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in the performance of the measurement. No rights can be derived from the content of this information.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 180.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 31-03-2021
  • Status onder bod
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 76 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 19 m²
    • bergingoppervlakte 5 m²
  • Inhoud 230 m³

Bouw

  • Soort woning portiekwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1967

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen lift

Buitenruimte

  • Ligging woning aan drukke weg

Bergruimte

  • Schuur/berging inpandig
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Garage

  • Soort garage parkeerplaats

Energie en Installaties

  • Energielabel D, vervaldatum: 15 feb 2031
  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming blokverwarming
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning