Peelrand 9 5754 GG Deurne

Hoogwaardig afgewerkte, instapklare, energiezuinige tussenwoning op een prachtige woonlocatie met 14-meter diepe tuin op het ideale zuidwesten en vrij uitzicht. Deze tussenwoning is in 2018 gerealiseerd en biedt alle comfort en voordelen van een nieuwbouwwoning. Gelegen in een rustige groene straat op een zeer gewilde locatie aan de rand van de Zeilberg en de wijk de Heiakker.

Entree.
Middels de keurig aangelegde voortuin bereikt u de entree van deze woning.

Hal met toilet.
De fraaie hal biedt toegang tot de woonkamer/keuken, de trapopgang en meterkast met slimme meters en glasvezelaansluiting.

Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet, fonteintje, tegelvloer, deels betegelde wanden en stucwerkplafond met mechanische ventilatie.

Woonkamer.
Gelegen aan de achterzijde van de woning met meerdere indelingsmogelijkheden, fraai tuinzicht en volop lichtinval middels de openslaande tuindeuren.
Verder bevindt er zich een praktische trapkast met berg-en proviandruimte en de vloerverwarmingsunit.
Afwerking met fraaie pvc-vloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en stucwerkplafond met inbouwspots.

Keuken.
Aan de voorzijde van de woning gelegen hoogwaardige maatwerk keuken met een keukenblok in wandopstelling met inbouwapparatuur Bosch te weten; 5-pits gaskookplaat (met aanwezige lozen leiding voor inductie), afzuigkap, spoelbak, inbouwvaatwasser, inbouwcombi-oven en diverse kastruimte.
Het draai/kiepraampartij aan de voorzijde biedt volop lichtinval en een prettig vrij uitzicht.

1e verdieping.
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, ruime badkamer en vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1.
Deze royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning over de gehele breedte met diverse raampartijen voorzien van draai/kiepsysteem en fraai vrij uitzicht over een paardenweide. De afwerking bestaat uit een pvc-vloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Slaapkamer 2.
Gelegen aan de voorzijde van de woning met een draai/kiepraampartij met vrij uitzicht.
De afwerking bestaat uit een pvc-vloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Badkamer.
Riante badkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met ruime inloopdouche met regen-en handdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbak, spiegelkast met verlichting, vrijhangend toilet, design wandradiator en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. Afwerking met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, tot het plafond betegelde wanden en stucwerkplafond.

2e verdieping.

Zolderkamer.
De vaste trap biedt toegang tot de ruime zolderverdieping met mogelijkheid als extra (slaap) kamer voorzien van groot velux dakraam met fraai vrij uitzicht, bergruimte onder de schuine dakkant en toegang tot de was/technische ruimte.

Was/technische ruimte.
In deze ruimte bevinden zich de aansluitingen voor witgoedapparatuur, cv- ketel installatie Atag 2018, WTW- unit en de omvormer van de zonnepanelen.

Achtertuin.
Keurig aangelegde, diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten met geïsoleerde overkapping (2020) met lichtkoepel, betegeld terras, gazon, borders met beplanting, houten schutting, buitenkraan, ruime houten berging met licht en elektra en vrije achterom met vrij uitzicht op paardenweide en de Zeilbergse molen.

Algemeen.
- Geheel instapklare tussenwoning met hoogwaardige afwerking.
- Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde.
- Groene woonomgeving en gelegen aan rustige weg met enkel bestemmingsverkeer.
- Speelveldjes op loopafstand.
- Tuin op het ideale zuidwesten.
- Diepe achtertuin met fijne overkapping.
- Alle voordelen en comfort van nieuwbouw en energiezuinig met label A en 3 zonnepanelen.