Neem contact op

Heideven 19 5751 NL Deurne

€ 305.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Geheel instapklare, uitgebouwde tussenwoning welke fraai is gelegen in de gewilde woonwijk Rijtse Vennen met alle gemakken en comfort van nieuwbouw.

Entree/hal.
Via de aangelegde voortuin is de entree bereikbaar welke aan de voorzijde van de woning is gelegen en toegang biedt tot de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte, de meterkast met ruim voldoende groepen en glasvezelaansluiting en de toegang tot de woonkamer.

Toiletruimte.
De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet met inbouwreservoir alsmede een fonteintje en mechanische ventilatie. Het toilet is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en een spuitwerkplafond.

Woonkamer.
De royale, uitgebouwde woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond. De openslaande tuindeuren of loopdeur bieden rechtstreeks toegang tot het terras. De achterzijde is ingericht als zitkamer, aan de voorzijde bevinden zich de eethoek en de open keuken.
In de woonkamer is tevens de vaste trapopgang naar de eerste verdieping gelegen alsmede een praktische trapkast met volop proviand/bergruimte en de vloerverwarmingsunit.

Keuken.
De open keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling met een composiet werkblad, spoelbak, inbouwvaatwasser ca. 2018, een inductiekookplaat ca. 2018, een design afzuigkap, inbouw combi-oven, inbouwkoelkast, pannencarrousel en apothekerskast met voldoende kastruimte. Een brede raampartij zorgt voor volop lichtinval en biedt een prettig vrij uitzicht.

- Eerste Verdieping.
Via de vaste trapopgang in de woonkamer is de overloop bereikbaar, welke toegang biedt tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Slaapkamer I.
Deze royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van vaste vloerbedekking, stucwerkwanden, een spuitwerkplafond en 2 raampartijen met draai-/kiepsysteem en rolhorren. Tevens bevindt zich hier een vaste kastenwand met schuifdeuren alsmede een TV-aansluiting.

Slaapkamer II.
Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van vaste vloerbedekking, stucwerkwanden waarvan één muur is voorzien van behang, een spuitwerkplafond en een raampartij met draai-/kiepsysteem en rolhor. Tevens bevindt zich hier een vaste kastenwand met schuifdeuren.

Slaapkamer III.
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en voorzien van vaste vloerbedekking, stucwerkwanden waarvan één muur is voorzien van behang en een raampartij met draai-/kiepsysteem en rolhor.

Badkamer.
De keurige badkamer beschikt over een grote inloopdouche met thermostaatkraan, een design badmeubel bestaande uit een op maat gemaakt composiet werkblad, ladeblok en waskom met daarboven een spiegel met verlichting, een vrijhangend toilet met inbouwreservoir en een design radiator. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en een spuitwerkplafond. Tevens is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie.

- 2e Verdieping.
Via de vaste trapopgang is de royale zolderverdieping bereikbaar. Dit is een open ruimte welke volop mogelijkheden biedt voor het creëren van extra (slaap)kamers. In verband met het hoge plafond is het eveneens mogelijk een vliering te realiseren. Tevens bevindt zich hier de aansluitingen voor witgoedapparatuur, de CV-ketelinstallatie (2013), de mechanische ventilatie-unit en de zonneboiler (2013).

De ruimte is voorzien van een dakkapel (ca. 2019) met draai/kiepsysteem aan de achterzijde en een raam met draai/kiepsysteem aan de voorzijde waardoor er diverse mogelijkheden qua indeling zijn. De afwerking bestaat uit vaste vloerbedekking (2018), stucwerkwanden en een plaatwerkplafond.

- Achtertuin.
De op het zuidwesten gelegen achtertuin is voorzien van een betegeld terras met sierbestrating, een kunstgrasgazon met drainagesysteem, tuinverlichting, een buitenkraan en een 2e terras met overkapping alsmede een tuinhuis. Het tuinhuis is voorzien van licht en elektra en biedt volop opbergmogelijkheden.
De achtertuin is bereikbaar middels een vrije achterom vanaf het achtergelegen parkeerterrein met voldoende openbare parkeermogelijkheden.

ALGEMEEN.
- Deze compleet instapklare en uitgebouwde tussenwoning is rustig gelegen in de gewilde woonwijk “Rijtse Vennen”.
- Er is voldoende openbare parkeergelegenheid in directe omgeving.
- De woning is voorzien van alle voordelen en wooncomfort van een nieuwbouw woning.
- Het buitenschilderwerk is vernieuwd in ca. 2019.
- Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 305.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 23-06-2020
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 135 m²
    • bergingoppervlakte 8 m²
  • Perceeloppervlakte 145 m²
  • Inhoud 480 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning tussenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2013

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg
  • Tuin voortuin, achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand hout
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel A
  • Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water voorziening zonneboiler
  • Cv-ketel CV-ketelinstallatie Intergas Compact HR

Ligging van de woning