Neem contact op

Langstraat 50 5754 PA Deurne

€ 435.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Goed onderhouden vrijstaande jaren-'30 woning met authentieke elementen, gelegen op een ruim perceel met eigen oprit, vrijstaande berging, sfeervolle woonkamer, ruime eetkamer, landelijke keuken, praktische bijkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en ruime bergvliering.

Entree / hal.
De entree is gelegen aan de voorzijde van de woning met ruime oprit en biedt toegang tot de fraaie hal welke toegang biedt tot de woon/eetkamer, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast met glasvezelaansluiting. De afwerking bestaat uit een authentieke tegelvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Woonkamer met voor- en achterkamer.
De zitkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een fraaie houtenvloer, schouw met houtkachel, erker met volop lichtinval en radiatorombouw en fraaie en-suitedeuren met directe toegang tot de eetkamer. De afwerking bestaat uit stucwerkwanden en stucwerkplafond met sierlijst.

De eetkamer is gelegen aan de achterzijde en biedt fraai tuinzicht. Vanuit de eetkamer is de achtertuin bereikbaar middels openslaande tuindeuren en tevens biedt deze ruimte toegang tot de kelder met volop berg/proviandruimte alsmede toegang tot de keuken. De afwerking bestaat uit een houtenvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond voorzien van sierlijst en inbouwspots.

Keuken.
De keuken met tuinzicht is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een keukenblok in wandopstelling in landelijke stijl met granietenwerkblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwoven en kastruimte.

Een tweede keukenblok is voorzien van een grote spoelbak, inbouwvaatwasser, een losstaande inbouwkoelkast en kastruimte. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, deels betegelde wanden en stucwerkplafond. De keuken biedt toegang tot de praktische bijkeuken.

Bijkeuken.
Deze praktische bijkeuken is voorzien van een werkblad, aansluitingen voor witgoedapparatuur, uitstortgootsteen, CV-ketelruimte met CV-ketelinstallatie ATAG ca. 2009 en biedt toegang tot zowel de separate toiletruimte als de achtertuin. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, deels betegelde wanden en schilderwerkplafond.

Toilet.
De toiletruimte is voorzien van een staand closet, tegelvloer, deels betegelde wanden, schilderwerkplafond en natuurlijke ventilatie.

- Eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de moderne badkamer en de vlizotrap naar de bergvliering. Tevens bevindt zich op de overloop een praktische vaste inbouwkast.

Slaapkamer I.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een raampartij met dubbele beglazing (ca. 2002), handbediende rolluik, praktische vaste schuifkastenwand, laminaatvloer, behangen wanden en schilderwerkplafond.

Slaapkamer II.
Deze verrassende slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een vide met hoogslaper (voormalige vliering), raampartij met dubbele beglazing en fraai tuinzicht, laminaatvloer, deels behangen wanden, deels stucwerkwanden en hoog plafond voorzien van inbouwspots.

Slaapkamer III.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een raampartij met dubbele beglazing, laminaatvloer, behangen wanden, schilderwerkplafond en vaste kastenwand met bergruimte.

Badkamer.
De in 2020 vernieuwde moderne en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, ligbad met handdouche, vrijhangend toilet met inbouwreservoir, design wastafel met spiegelkast en designwandradiator. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en stucwerkplafond voorzien van inbouwspots en mechanische ventilatie. Tevens is natuurlijke ventilatie aanwezig middels een raampartij welke is voorzien van dubbele beglazing.

- Bergvliering.
Via de vlizotrap op de overloop is de bergvliering bereikbaar. Hier bevindt zich de mechanische ventilatie-unit en volop bergruimte. Het pannendak met geïsoleerde kap is in ca. 2011 vernieuwd.

Achtertuin.
De royale achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van een terras met overkapping, buitenkraan, gazon, diverse volwassen beplanting, vrije achterom naar voorgelegen oprit met plaats voor meerdere auto's en de in 2008 gerealiseerde en deels geïsoleerde vrijstaande houten berging voorzien van licht, elektra, grondwaterput en bergvliering.

Algemeen.
- Goed onderhouden vrijstaande jaren-'30 woning met authentieke elementen.
- De woning is gelegen op een ruim perceel met oprit geschikt voor het parkeren van meerdere auto's en ruime vrijstaande houten berging met bergvliering.
- De ruime en luxe badkamer is in 2020 vernieuwd.
- Het buitenschilderwerk is vernieuwd in 2017.
- Het pannendak is in 2011 vernieuwd.
- De woning is voorzien van spouwmuur (ca. 2008)- en dakisolatie (ca. 2011).
- Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 435.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 21-07-2021
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 105 m²
    • Overige inpandige ruimte 14 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 8 m²
    • bergingoppervlakte 18 m²
  • Perceeloppervlakte 530 m²
  • Inhoud 460 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning vrijstaande woning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1935

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken

Buitenruimte

  • Ligging woning aan drukke weg
  • Tuin voortuin, achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand steen
  • Voorzieningen met vliering, voorzien van elektra, voorzien van water

Energie en Installaties

  • Energielabel D, vervaldatum: 12 jul 2031
  • Isolatie dakisolatie
  • Verwarming c.v.-ketel, houtkachel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel ATAG, 2009, eigendom, gas

Ligging van de woning