Fabriekstraat 8F 5753 AH Deurne

Hoogwaardig afgewerkte, instapklare, energiezuinige tussenwoning met optimaal isolatiepakket en alle comfort en voordelen van nieuwbouw. De woning is gelegen op loopafstand van het NS-station, nabij het centrum, uitvalswegen en supermarkt.

Entree / hal.
De entree biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en de meterkast voorzien van slimme meters en glasvezel.

Toilet.
Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet met inbouwreservoir en de mogelijkheid voor het plaatsen van een fonteintje. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, betegelde wanden en een stucwerkplafond voorzien van mechanische ventilatie.

Woonkamer.
De woonkamer geniet volop lichtinval middels een kunststof schuifpui aan de achterzijde voorzien van vierdubbele beglazing met directe toegang tot de achtertuin. De voorzijde staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een praktische trapkast met volop bergruimte en de vloerverwarmingsunit. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer met vloerverwarming, schilderwerkwanden en spuitwerkplafond.

Keuken.
De hoogwaardig afgewerkte open keuken (Siemens apparatuur) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een keukenblok in wandopstelling met kunststofwerkblad, spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, inbouwvaatwasser, design afzuigkap en volop kastruimte.
Het tweede keukenblok is voorzien van grote inbouwkoelkast, grote inbouwvriezer, inbouw koffiemachine, inbouw combi-oven magnetron, inbouwoven met pizzafunctie alsmede volop kastruimte. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, schilderwerkwanden en een spuitwerkplafond en een draai/kiepraampartij met triple beglazing.

- Eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een raampartij over de volledige breedte met draai/kiepfunctie. In de slaapkamer bevindt zich tevens een praktische inloopkamer. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, schilderwerkwanden en een schilderwerkplafond.

Slaapkamer 2.
Gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien aan raampartij met draai/kiepfunctie. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, schilderwerkwanden en een schilderwerkplafond.

Badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel spiegel en verlichting, inloopdouche met regendouche en thermostaatkraan, vrijhangend toilet met inbouwreservoir. Badkamer is voorzien van 2 grote draai/kiepraampartijen met dubbele beglazing. De badkamer beschikt zowel over natuurlijke als mechanische ventilatie.
De afwerking bestaat uit een tegelvloer, betegelde wanden en een stucwerkplafond met inbouwspots.

- Tweede verdieping.
Via de vaste trapopgang op de eerste verdieping is de zolderverdieping bereikbaar. Deze royale open zolderruimte is voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur, CV-ketelinstallatie Intergas ca. 2016 en mechanische ventilatie-unit. Een groot dakraam met verduistering zorgt voor prettig lichtinval. Deze zolderruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra kamer(s) en volop bergruimte.

Achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het ideale zuiden en voorzien van een betegeld terras, overkapping (2021) kunstgrasgazon, houten schutting, buitenkraan, vrije achterom en houten berging voorzien van licht, elektra en volop bergruimte.

Algemeen.
- Instapklare, hoog afgewerkte tussenwoning met alle voordelen en comfort van nieuwbouw.
- De woning is energiezuinig d.m.v. een optimaal isolatiepakket en triple beglazing.
- De woning is gelegen op loopafstand van het NS-station, nabij het centrum en diverse voorzieningen zoals supermarkt en uitvalswegen.
- Parkeervoorziening (met parkeervergunning) voor de deur.
- Luxe keuken volledig voorzien van Siemens apparatuur.
- Overkapping in 2021 geplaatst.
- Mogelijkheid voor het creëren van meerdere slaapkamers.
- Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.