Neem contact op
verkocht

Heideven 21 5751 NL Deurne

€ 339.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Geheel instapklare ruime hoekwoning met luxe afwerking, gelegen in gewilde woonwijk ''Rijtse Vennen''. De woning heeft een optimaal isolatiepakket en zonneboiler voor een laag energieverbruik en beschikt over een vrije achterom naar achtergelegen parkeerterrein met volop parkeermogelijkheden.

Entree.
Middels de aangelegde voortuin is de entree van de woning te bereiken. De hal biedt toegang tot het toilet, de woonkamer en de meterkast voorzien van slimme meters en glasvezelaansluiting.

Toilet.
Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet met inbouwreservoir en fonteintje. De afwerking bestaat uit een tegelvloer voorzien van vloerverwarming, tot het plafond betegelde wanden en mechanische ventilatie.

Woonkamer.
Ruime woonkamer met fraai tuinzicht middels openslaande tuindeuren naar het terras. Tevens bevindt zich in de woonkamer een praktische trapkast met berg/proviandruimte alsmede de unit voor de vloerverwarming. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken aan de voorzijde en beschikt over de vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De afwerking bestaat uit een tegelvloer met houtlook en vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond.

Keuken.
De luxe open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met een keukenblok in wandopstelling voorzien van een granietenwerkblad, 4-pits gaskookplaat, designafzuigkap, spoelbak, inbouwvaatwasser (2019), inbouwkoelkast, inbouwvriezer en inbouwcombi-oven alsmede volop kastruimte. De keuken beschikt over prettig lichtinval middels het draai/kiepraampartij met vrij uitzicht. De afwerking bestaat uit een tegelvloer met houtlook en vloerverwarming, stucwerkwanden en een stucwerkplafond voorzien van inbouwspots.

Eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot 2 royale slaapkamers, ruime badkamer en vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer I.
Gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van draai/kiepraampartijen met elektrisch bedienbare rolluiken en fraaie vaste kastenwand. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer II.
Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van draai/kiepraampartijen. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, stucwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer.
De keurige badkamer is voorzien van een ligbad met vernieuwde thermostaatkraan, inloopdouche met regen- en handdouche met thermostaatkraan, wastafel met spiegelkast en meubel, designradiator en een vrijhangend toilet met inbouwreservoir. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en een spuitwerkplafond. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie.

Tweede verdieping.
Middels de vaste trapopgang is de zolderverdieping te bereiken waar zich de technische ruimte bevindt voorzien van de aansluitingen van witgoedapparatuur, cv-ketel Intergas ca. 2013, mechanische ventilatie-unit, zonneboiler en internetaansluiting. Tevens is er volop bergruimte op de zolder en zorgt het Velux dakraam voor natuurlijke ventilatie en prettig daglicht.

Zolderkamer (Slaapkamer III)
De zolderkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een groot dakkapel met draai-kiepraampartij en een hoge nok welke zorgt voor een ruimtelijk geheel. Deze multifunctionele ruimte kan worden gebruikt als ideale 3e slaapkamer. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer en stucwerkwanden.

Achtertuin.
Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zuiden en voorzien van een betegeld terras, kunstgrasgazon, bordes met beplanting, houten schutting, vrije voorom + vrije achterom naar achtergelegen parkeerterrein, buitenkraan en een houten berging met overkapping voorzien van licht, elektra en volop bergruimte.

Algemeen.
- Instapklare, uitgebouwde hoekwoning.
- Luxe afwerking en optimaal isolatiepakket met zonneboiler voor een laag energieverbruik.
- Alle raamkozijnen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.
- Vrije voorom + achterom naar achtergelegen parkeerterrein.
- Gelegen in de gewilde woonwijk '' Rijtse Vennen''.
- Buitenschilderwerk vernieuwd in 2019.
- Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom ter hoogte van 10 % van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 339.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 01-07-2021
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 124 m²
    • bergingoppervlakte 11 m²
  • Perceeloppervlakte 180 m²
  • Inhoud 467 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning hoekwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2013

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg
  • Tuin achtertuin, voortuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand hout
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 29 jan 2027
  • Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water voorziening c.v.-ketel, zonneboiler
  • Cv-ketel Intergas HR, 2013, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning