Neem contact op
verkocht

Vliersingel 77 5754 DR Deurne

€ 325.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

FRAAI GELEGEN TWEEKAPPER IN GEWILDE WOONWIJK 'D'N HEIAKKER' DIRECT GRENZEND AAN 'DE VLIER' EN HET PARK.
DEZE GEHEEL INSTAPKLARE WONING IS IN 2010 GERENOVEERD EN BESCHIKT OVER EEN GARAGE MET CARPORT, MODERNE KEUKEN, VRIJE ACHTEROM, RUIME BADKAMER EN RECENT GERENOVEERDE ZOLDERVERDIEPING EN ACHTERTUIN. VRIJE LIGGING MET FRAAI VRIJ UITZICHT EN NABIJ DIVERSE VOORZIENINGEN EN UITVALSWEGEN.

Entree / hal.
De entree is bereikbaar via aangelegde voortuin met oprit en carport en biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot de woonkamer, trapopgang, toilet en meterkast met voldoende groepen(uitgebreid met krachtstroom in 2010).

Toilet.
De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet met inbouwreservoir en fonteintje. De toiletruimte is afgewerkt met een tegelvloer, deels betegelde wanden en een spuitwerkplafond en beschikt over mechanische ventilatie.

Woonkamer.
De woonkamer is voorzien van diverse sfeervolle raampartijen met volop lichtinval en een fraai vrij uitzicht aan de voorzijde. De achterzijde van de woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt een fraai tuinzicht. De woonkamer is afgewerkt met een sfeervolle eikenhoutenvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond.

Keuken.
De open keuken is gerealiseerd in 2010 en is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met een extra grote 5-pits inductiekookplaat, design-afzuigkap, spoelbak, inbouwvaatwasser (2020), inbouwkoelkast, pannencarrousel, volop kastruimte met soft-close systeem en een vrijstaande keukenkast met inbouw-combi-oven en extra bergruimte. De keuken biedt direct toegang tot de achtertuin.

- 1e verdieping.
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer I.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een dakkapel met raampartij voorzien van dubbele beglazing. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputzwanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer II.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een raampartij met dubbele beglazing en een raampartij met handbediend rolluik en dubbele beglazing. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer III.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een raampartij met dubbele beglazing, handbediend rolluik en een fraai, vrij uitzicht. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, behangen wanden en spuitwerkplafond.

Badkamer.
De ruime en complete badkamer is voorzien van een ligbad met handdouche, inloopdouche met thermostaatkraan met handdouche, vrijhangend toilet met inbouwreservoir, designradiator en een wastafel met meubel en spiegelkast. De badkamer is afgewerkt met een tegelvloer, tot plafond betegelde wanden en stucwerkplafond met inbouwspots. Middels een raampartij beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en tevens is er mechanische ventilatie aanwezig.

- Tweede verdieping.
Via de vaste trapopgang op de eerste verdieping is de open zolderverdieping bereikbaar.

Zolder.
De in 2018 vernieuwde zolder beschikt over een praktische kastenwand met aansluiting voor witgoedapparatuur en volop bergruimte middels schuifwanden onder de schuine dakkanten. Op de zolder bevindt zich een velux-dakraam met verduistering. De zolderkamer is afgewerkt met een vinylvloer, schilderwerkwanden en schilderwerkplafond. De zolderkamer biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren.

Achtertuin.
De achtertuin, gerenoveerd in 2019 is gelegen op het westen en is voorzien van een betegeld terras, borders met beplanting, gazon, buitenkraan en vrije achterom naar naast gelegen pad.

Garage.
De garage is geïsoleerd en beschikt over openslaande garagedeuren, uitstort-gootsteen met warm/ koud water aansluiting, radiator, C.V. ketelinstallatie Nefit en volop bergruimte. De garage biedt toegang tot de voorgelegen oprit met carport.

ALGEMEEN.
- Keurig onderhouden tweekapper met garage en carport.
- Gelegen op fraaie woonlocatie in gewilde woonwijk "D'n Heiakker".
- Achtertuin gerenoveerd in 2019.
- Zolderverdieping gerenoveerd in 2018.
- Geïsoleerd en volledig dubbele beglazing.
- De woning is gemoderniseerd in 2010.
- De woning is voorzien van glasvezelaansluitingen.
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
- Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 25-02-2021
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 111 m²
    • Overige inpandige ruimte 15 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 11 m²
  • Perceeloppervlakte 194 m²
  • Inhoud 427 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1994

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam

Buitenruimte

  • Ligging woning aan park
  • Tuin achtertuin, voortuin

Garage

  • Soort garage garage met carport
  • Voorzieningen voorzien van verwarming

Energie en Installaties

  • Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel C.V. Ketelinstallatie Nefit, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning