Neem contact op
verkocht

Fabriekstraat 18D 5753 AH Deurne

€ 295.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Instapklare, in 2018 gereed gekomen, energiezuinige tussenwoning met optimaal isolatiepakket en alle comfort en voordelen van nieuwbouw en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde. De woning is gelegen op loopafstand van het NS-station en nabij het centrum, uitvalswegen en supermarkt.

Entree / hal.
De entree biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en de meterkast voorzien van slimme meters en glasvezelaansluiting.

Toilet.
De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet met inbouwreservoir, fonteintje, tegelvloer, deels betegelde wanden en spuitwerkplafond voorzien van mechanische ventilatie.

Woonkamer.
De woonkamer geniet volop lichtinval middels een kunststof schuifpui aan de achterzijde voorzien van vierdubbele beglazing met directe toegang tot de achtertuin. De voorzijde staat in open verbinding met de keuken en is voorzien van een praktische trapkast met volop bergruimte en de vloerverwarmingsunit. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer met vloerverwarming, schilderwerkwanden en spuitwerkplafond.

Keuken.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een keukenblok in wandopstelling met kunststofwerkblad, 4-pits gaskookplaat, design afzuigkap, spoelbak, inbouwvaatwasser en diverse kastruimte. Een tweede keukenblok met kunststofwerkblad is voorzien van een inbouw combi-oven/ magnetron, inbouwkoelkast en extra kastruimte. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, deels betegelde wanden, spuitwerkplafond en een draai/kiepraampartij met tripple beglazing.

- Eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer I.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een draai/kiepraampartij met triple beglazing, vinylvloer met vloerverwarming, schilderwerkwanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer II.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van draai/kiepraampartijen met triple beglazing, vinylvloer met vloerverwarming, schilderwerkwanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer III.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een draai/kiepraampartij met triple beglazing, vinylvloer met vloerverwarming, schilderwerkwanden en spuitwerkplafond.

Badkamer.
De fraaie badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan, brede wastafel met meubel en spiegel met verlichting, vrijhangend toilet, designwandradiator en draai/kiepraampartij met triple beglazing voor natuurlijke ventilatie. De afwerking bestaat uit een tegelvloer met vloerverwarming tot het plafond betegelde wanden en spuitwerkplafond voorzien van mechanische ventilatie.

- Tweede verdieping.
Via de vaste trapopgang op de eerste verdieping is de zolderverdieping bereikbaar. Deze royale open zolderruimte is voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur, CV-ketelinstallatie Intergas ca. 2018, mechanische ventilatie-unit en zonnepanelen collector voor gebruik van 2 zonnepanelen. Een groot dakraam met verduistering zorgt voor prettig lichtinval. Deze zolderruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van extra kamer(s) en volop bergruimte.

Achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het ideale zuidwesten en is voorzien van een betegeld terras, gazon, border met beplanting, houten schutting, buitenkraan, vrije achterom en houten berging voorzien van licht, elektra en volop bergruimte.

Algemeen.
- Instapklare in 2018 gereed gekomen tussenwoning met alle voordelen en comfort van nieuwbouw.
- De woning is energiezuinig d.m.v. een optimaal isolatiepakket, triple beglazing en gebruik van 2 zonnepanelen.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van een aparte thermostaat waardoor de temperatuur afzonderlijk kan worden geregeld.
- De woning is gelegen op loopafstand van het NS-station, nabij het centrum en diverse voorzieningen zoals supermarkt en uitvalswegen.
- Parkeervoorziening (met parkeervergunning) voor de deur.
- Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 295.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 01-06-2021
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 109 m²
    • bergingoppervlakte 7 m²
  • Perceeloppervlakte 120 m²
  • Inhoud 403 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning tussenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2018

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg
  • Tuin achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand hout
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 4 jul 2028
  • Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Nefit, 2018, eigendom, gas

Ligging van de woning