Neem contact op
verkocht

Diepenbrockweg 220 3314 CD Dordrecht

€ 190.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruim 3-kamer hoek-appartement in het bruisende Dordrecht te koop!

Het appartement gelegen op de 4e verdieping (en tevens de hoogste verdieping) van het appartementencomplex beschikt over een ruime woonkamer met schouw, aangrenzend bevind zich de eetruimte. De keuken gepositioneerd in een L opstelling geeft toegang tot het ruime balkon gesitueerd op het zuiden. Er was een dak lekkage, deze is gerepareerd. ! De VVE zal de restschade zoals te zien op de foto van de woonkamer herstellen. !
Verder heeft het appartement 2 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Op de begane grond kun je makkelijk je fiets of scooter kwijt in je eigen berging.
De woning heeft recentelijk vernieuwde kunststof kozijnen. Verwarming (en warmwater) wordt verkregen via een recentelijk vernieuwde CV-combiketel uit 2021.
De lift is al een paar jaar defect, dus als je het niet erg vind om naar boven te lopen dan is dit je kans!

De ligging is uitstekend! Op korte afstand ligt de historische binnenstad van Dordrecht, diverse uitvalswegen en het NS-station. Daarnaast zijn de winkels voor de dagelijkse boodschappen op loopafstand gelegen.

Nieuwsgierig geworden? Vraag dan snel een bezichtiging aan!


INDELING


Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal (ca. 1,08m x 4,09m) die toegang biedt tot de woonkamer met eetkamer, de keuken, 2 slaapkamers, separaat toilet en de meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars).

Woonkamer (ca. 4,10m x 5,05m) met eetruime (ca. 3,10m x 2,68m) De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement. Het laminaat vanuit de woonkamer loopt door naar de hal en keuken.

Keuken (ca. 2,37m x 3,44m). De keuken in een L-opstelling is afgewerkt met donkere kastjes en een houten werkblad. V.v. afzuiging en gasfornuis.
De keuken biedt toegang naar het ruime balkon (ca. 5,55m x 1,20) uitkijkend op het zuiden. Tevens is er een vaste kast aanwezig.

Slaapkamer (ca. 3,13m x 3,14m). Gelegen aan de voorzijde van het appartement v.v. radiator. De wanden zijn gewit en op de vloer ligt er een houten laminaat.

Wasruimte (ca. 1,73m x 2,45m). Gelegen aan de achterzijde van het appartement v.v. radiator en wasmachine aansluiting. Geeft toegang naar de badkamer en het balkon.

Badkamer (ca. 1,19m x 2,26m). Betegelde badkamer v.v. douche, wasbak en designradiator.

Berging (ca. 3,48m x 1,55m): Op de begane grond van het appartementencomplex vind je berging. Ideaal voor het opslaan van jouw scooter of fiets!
ALGEMEEN
• Kunststof kozijnen
• Recentelijk vernieuwde CV-combiketel uit 2021.
• Balkon op het zuiden
• Appartement 4e etage
• Berging aanwezig
• Energielabel G
• VVE €175,- p/mnd.
• Oplevering in overleg.



De Huizenbemiddelaar is lid VBO. Neem altijd uw eigen VBO makelaar mee!

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Neem contact op voor een gratis waardebepaling en een vrijblijvend adviesgesprek.
Deze informatie is met de nodige zorg vastgesteld. Aan deze gegevens kunnen echter geen rechten worden ontleend, alle aansprakelijkheid van De Huizenbemiddelaar Dordrecht en Papendrecht is derhalve uitgesloten. Voorts zijn wijzigingen voorbehouden.
De vermelde oppervlakte (m2) en inhoud (m3) zijn vastgesteld conform de branchebrede NVM cs meetconstructies op basis van de NEN2580:2007 NL. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het staat de (potentiële) koper vrij om de opgegeven afmetingen zelf na te meten.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 190.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 24-03-2023
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 67.1 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 6.66 m²
    • bergingoppervlakte 5.39 m²
  • Inhoud 223 m³

Bouw

  • Soort woning portiekflat
  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1959
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen balkon, tv, glasvezel kabel, internetverbinding, , bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk

Energie en Installaties

  • Energielabel G, vervaldatum: 30 aug 2029
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel cv-combiketel, 2021, combi, gas

Ligging van de woning