Neem contact op
onder bod

Torenstraat 31 5151 JJ Drunen

€ 585.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning heeft alles in huis om tot uw eigen paleisje te kronen!
Met een perceel oppervlakte van 431 m2 en een tuin van ruim 200m2 is het hier heerlijk wonen. De woning is voorzien van een zeer ruime woonkamer met veel licht, een prachtige woonkeuken en een handige multifunctionele ruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Tel daarbij de slaapkamers op, de landelijke stijl die door het gehele huis is doorgetrokken en je komt echt tot een zeer prachtig geheel! Ruimte zowel binnen als buiten en dat met een keurige afwerking/staat van onderhoud.

Daarnaast is de locatie ook nog eens perfect! Zo heeft u al u het gezellige centrum en dagelijkse voorzieningen op loofafstand en is de ligging nabij uitvalswegen richting Den Bosch en Waalwijk.

De entree
Middels de voortuin welke toegang verleend naar de voordeur, poort naar de achtertuin, oprijlaan én naar de garage betreedt u middels de voordeur de ontvangsthal. De
ontvangsthal biedt ruimte naar de woonkamer, stijfvolle trap naar de eerste etage, het toilet en de meterkast. De vloer is afgewerkt met gebroken witte tegel gecombineerd met antraciet natuursteen tegels en is voorzien van vloerverwarming. De antraciet natuursteen tegels zijn tevens gebruikt als plintafwerking aan de wit afgewerkte wanden.

Het toilet
In de toiletruimte is er gekozen voor dezelfde style van de betegeling als de ontvangsthal. Ook hier is er een combinatie van de witte natuursteen en antraciet natuursteen tegels. Doordat er is gekozen voor een ruitvormige mozaïek maakt dit ,samen met het halfronde plafond, een ruimte met een landelijke sfeer. Deze ruimte is voorzien een zwevendtoilet met ingebouwde spoelbak, een fonteintje en een mechanisch ventilatiesysteem. Tevens is er een lichtsensor aanwezig, zeer handig!

De woonkamer
Deze zeer ruime woonkamer wil iedereen wel! De woonkamer heef een ruime zithoek en is voorzien van verschillende raampartijen rondom. De grote raampartijen zorgen voor een erg prettige lichtinval van deze kamer. Middels de 2 openslaande deuren met glas-in-lood heeft u toegang naar de woonkeuken. De vloer is afgewerkt met een grote antraciet(natuursteen) vloertegels welke doorloopt naar de woonkeuken. Ook in deze ruimtes is er gebruik gemaakt van vloerverwarming. De wanden zijn netjes gestuct met zowel een lichtgrijze als een witte afwerking. Ook het plafond is afgewerkt met wit stucwerk en is voorzien van verschillende inbouwspots en een sierlijst.

De woonkeuken
Middels de 2 openslaande deuren, voorzien van fraai glas-in-lood, betreedt u de woonkeuken. De woonkeuken is voorzien van een openslaand raam, dubbele openslaande deuren naar de tuin en nog een enkele loopdeur naar de tuin. Deze deuren zijn afgewerkt met veel ramen wat ook de woonkeuken een zeer prettig lichtinval geeft. Tevens is deze ruimte voorzien van een loopdeur naar de multifunctionele ruimte. Zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met strak stucwerk en ook in deze ruimte is het plafond afgewerkt met inbouwspots en sierlijsten. De landelijke keuken is afgewerkt met gebroken witte panelen met een bijpassende grepen en werkblad. De keuken is voorzien van 5-pits (Boretti) gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast, spoelbak en ingebouwde afzuigkap.
De multifunctionele ruimte
Deze ruimte (32m2) is te betreden middels de woonkeuken en wordt nu gebruikt als kantoor/gameruimte/wasruimte. Doordat de ruimte is voorzien van warm- en koud water, een tv aansluiting en verwarming, heeft u hier talloze mogelijkheden! Denk hierbij aan kantoor aan huis, extra slaapkamer met badkamer, hobbyruimte en/of bijkeuken. Tevens is deze ruimte voorzien van een groot raam en een loopdeur, beide richting de tuin. Ook heeft u hier genoeg opbergmogelijkheden door de vele opbergkasten en vind u hier de aansluiting voor uw was/droogcombinatie. Het plafond is afgewerkt met een systeemplafond en is voorzien van verschillende verlichtingen. Tevens heeft u middels de vlizotrap ook nog eens toegang tot de vlizozolder. Aan ruimte geen gebrek dus in deze extra ruimte!

De eerste verdieping
Middels de vaste trap betreed u de overloop op de eerste etage. De overloop heeft een puntdak en heeft verschillende dakkapelletjes. De dakkapelletjes geven niet alleen een erg leuk karakter aan de buitenzijde, maar zijn ook nog een functioneel doordat er veel licht binnenkomt. De overloop verleend toegang naar de 3 slaapkamers, de badkamer, en het toilet. De lichteiken vloer is doorgelegd over de gehele verdieping.

De slaapkamers
De grote slaapkamer is afgewerkt met witte wanden gecombineerd met lichtgrijze wanden en is voorzien van een schuin dak wat de kamer veel ruimte geeft. De kamer is tevens voorzien van een wand met toog naar een zeer ruime walk-in-closet. Aan licht geen gebrek in deze slaapkamer door haar 2 grote openslaande deuren naar het balkon met zicht over de achtertuin en het dakkapel. Ook de twee andere slaapkamers zijn voorzien van een schuin dak en een dakkapel. Deze kamers zijn voorzien van een nette witte afwerking aan de wanden, waarvan er in 1 slaapkamer deels behang aanwezig is.

De badkamer
Ook in de badkamer heeft u landelijke sferen, net als in de andere ruimtes! De badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo heeft deze een vloerverwarming, een ruim ligbad, dubbele wastafel met een badkamermeubel en een ruime inloopdouche. De inloopdouche is voorzien van een regendouche en een handdouche. De ventilatie is te regelen middels het openslaande raam en het mechanische ventilatie systeem.

Het toilet
Deze ruimte is voorzien van een zwevend toilet met de spoelbak netjes weg gewerkt in de betegelde wand. Ook hier is weer voor de landelijke combinatie van antraciet en gebroken witte natuursteentegels gekozen.

De tuin
In deze tuin is het heerlijk vertoeven! De ruime (204m2) tuin op het westen is te bereiken vanuit de achterom met poort, de woonkamer en de garage/multifunctionele ruimte. Vanuit de woonkamer loopt u zo het ruime terras op. Deze is gelegd met grote natuursteen tegels. De tuin heeft veel natuurgras en is voorzien van een plantenborder opgetrokken uit natuursteen. Tevens heeft deze tuin een comfortabele veranda.

Wat maakt deze woning zo leuk:
- Multifunctioneel ruimte (32m2) met verwarming, warm en koud water, vlizo trap voor extra bergruimte en tv aansluiting. Te gebruiken als kantoor aan huis, extra slaapkamer met badkamer
- Vloerverwarming in de woonkamer, keuken, hal ende badkamer
- Zeer ruime woonkamer voorzien van raamwerken rondom
- Landelijke sferen in de keuken, toilet ruimtes en de badkamer
- Prachtige ruime tuin(200+ m2) op het westen
- 431 m2 perceeloppervlakte
- Aan de rand van het gezellige centrum en dagelijkse voorzieningen op loopafstand
- Nabij uitvalswegen richting Waakwijk en Den Bosch


Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! De Huizenbemiddelaar jouw makelaar voor Drunen en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen je graag meer.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 585.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 12-02-2021
  • Status onder bod
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 179 m²
    • Overige inpandige ruimte 12 m²
    • bergingoppervlakte 8 m²
  • Perceeloppervlakte 431 m²
  • Inhoud 560 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning vrijstaande woning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1936

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie

Buitenruimte

  • Ligging woning in centrum

Energie en Installaties

  • Energielabel D, vervaldatum: 3 dec 2020
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Nefit Trendline, 2019, eigendom, gas

Ligging van de woning