Neem contact op
verkocht

Bordeauxlaan 34 5627 GV Eindhoven

€ 320.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze fraaie in een kindvriendelijke woonwijk in Woensel-Noord gelegen tussenwoning is goed onderhouden, voorzien van 3 slaapkamers, ruime privacy biedende achtertuin met aangrenzend speelplantsoen en nabij diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkt, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Entree / hal.
De entree is bereikbaar via aangelegde voortuin met parkeermogelijkheid en biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot de woonkamer, toiletruimte en de meterkast met glasvezelaansluiting.

Toilet.
De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet met inbouwreservoir, fonteintje, tegelvloer, deels betegelde wanden, schrotenplafond en natuurlijke ventilatie.

Woonkamer.
De woonkamer in L-vorm met volop lichtinval is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing, designwandradiator, spagtelputzwanden, spuitwerkplafond en openslaande tuindeuren voorzien van plisséhor. De woonkamer biedt toegang tot de keuken, praktische trapkast met volop berg- en proviandruimte en het portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van volop lichtinval middels kunststofkozijnen met draai/kiepsysteem en dubbele beglazing.
Het keukenblok in wandopstelling met een 5-pits gaskookplaat, inbouwoven, afzuigkap, inbouwmagnetron, inbouwkoelkast inbouwvriezer, inbouwvaatwasser ca. 2019, spoelbak, kunststofwerkblad, tegelvloer, deels betegelde wanden, schilderwerkplafond en aansluitingen voor witgoedapparatuur.

- Eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de CV-ruimte.

Slaapkamer I.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een kunststofkozijn met draai/kiepsysteem, dubbele beglazing en handbediende rolluik en een dakraam met verduistering. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, behangen wanden en schilderwerkplafond.

Slaapkamer II.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een kunststofkozijn met draai/kiepsysteem, dubbele beglazing en handbediende rolluik, laminaatvloer, behangenwanden en schilderwerkplafond. Tevens bevinden zich in deze ruimte een tweede aansluiting voor witgoedapparatuur.

Slaapkamer III.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van kunststofkozijnen met draai/kiepsysteem, dubbele beglazing en handbediende rolluiken, laminaatvloer, schilderwerkwanden en schilderwerkplafond.

Badkamer.
De badkamer is voorzien van een douchecabine, vrijhangend toilet met inbouwreservoir, wastafel, designradiator en een kunststofraampartij met dubbele beglazing en handbediende rolluik. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond tegelde wanden en schilderwerkplafond.

CV-ruimte.
De CV-ruimte is voorzien van de CV-ketelinstallatie Nefit ca. 2019 en de mechanische ventilatie-unit.

Achtertuin.
De diepe achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van volop privacy biedende borders met planting, buitenverlichting, vrije achterom naar achtergelegen speelplantsoen, stenen berging met licht en elektra en volop bergruimte.

ALGEMEEN.
- Fraai gelegen tussenwoning in kindvriendelijke woonwijk in Woensel-Noord nabij diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkt en openbaar vervoer.
- De woning is voorzien van een diepe privacy biedende achtertuin met achtergelegen speelplantsoen.
- De woning is grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.
- De gehele bovenverdieping is voorzien van handbediende rolluiken.
- De voortuin is in ca. 2018 vernieuwd en betegeld voor eigen parkeergelegenheid.
- Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 320.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 27-09-2021
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 104 m²
    • bergingoppervlakte 12 m²
  • Perceeloppervlakte 212 m²
  • Inhoud 366 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning tussenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1979

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin achtertuin, voortuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand steen
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Nefit, 2019, eigendom

Ligging van de woning