Neem contact op

Levylaan 24 5652 VJ Eindhoven

€ 295.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze fraaie tussenwoning met 14 zonnepanelen voor een laag energieverbruik is centraal gelegen in woonwijk Lievendaal, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, groot wandelpark met speelweide en goede verbinding naar diverse toegangswegen zoals de N2, de ring van Eindhoven, ASML, High Tech Campus en Internationale school.

Entree / hal.
De overdekte entree is bereikbaar via de aangelegde voortuin en biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot de woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet en kelderkast voorzien van meterkast met slimme meters en volop berg-/proviandruimte.

Toilet.
De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet met inbouwreservoir, fonteintje, tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden, schilderwerkwanden en kunststofraampartij.

Woonkamer.
De doorzonwoonkamer is voorzien van volop lichtinval middels kunststofkozijnen met dubbele beglazing, een laminaatvloer, stucwerkwanden en stucwerkplafond. De achterzijde staat in open verbinding met de keuken en biedt fraai zicht op de achtertuin.

Keuken.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een kunststofwerkblad, 4-pits gaskookplaat, 1½ spoelbak, inbouwvaatwasser, inbouwkoelkast, inbouwcombi-oven/magnetron en volop kastruimte. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, kunststofachterwand en stucwerkplafond. Tevens bevindt zich hier de directe toegang tot de achtertuin.

- Eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer I.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dubbele vaste inbouwkast, kunststofraampartij voorzien van draai/kiepsysteem met dubbele beglazing (ca. 2008), laminaatvloer, schilderwerkwanden en schilderwerkplafond.

Slaapkamer II.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is momenteel in gebruik als kastenkamer. De slaapkamer is voorzien van een vaste inbouwkast, kunststofraampartij met draai/kiepsysteem en dubbele beglazing, laminaatvloer, schilderwerkwanden en schilderwerkplafond.

Slaapkamer III.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van kunststofraampartij met draai/kiepsysteem en dubbele beglazing, laminaatvloer, schilderwerkwanden en schilderwerkplafond.

Badkamer.
De badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel met meubel en spiegel met verlichting, vrijhangend toilet voorzien van inbouwreservoir, wandradiator, tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden, schilderwerkplafond en kunststofraamkozijn voor natuurlijke ventilatie.

- Tweede verdieping.
Via de vaste trapopgang op de eerste verdieping is de zolderverdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien van aansluitingen voor witgoedapparatuur, CV-ketelinstallatie Intergas ca. 2007, bergruimte onder de schuine dakkanten en dakkapel (ca. 2014) voorzien van kunststofraampartij met draai/kiepsysteem en dubbele beglazing.

Zolderkamer.
De zolderkamer is tevens voorzien van een dakkapel (ca. 2014) voorzien van kunststofraampartij met draai/kiepsysteem en dubbele beglazing, bergruimte onder de schuine dakkanten en inbouwspots. Deze zolderkamer biedt de mogelijkheid tot het creëren van een ideale 4e (slaap)kamer.

Achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het ideale zuidwesten en is voorzien van een betegeld terras met overkapping, kunstgrasgazon, vernieuwde schutting en vrije achterom met overkapping. Tevens bevindt zich in de achtertuin een vrijstaande stenen berging voorzien van licht, elektra en volop bergruimte.

Algemeen.
- Fraaie tussenwoning centraal gelegen in de woonwijk Lievendaal, nabij diverse voorzieningen en goede verbinding met diverse uitvalswegen.
- De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (2013) voor een laag energieverbruik.
- Alle raampartijen zijn voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing.
- De overkapping is geplaatst in ca. 2012.
- De achtertuin en schutting zijn vernieuwd in ca. 2014.
- Verkopers verlangen een bankgarantie / waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 295.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 11-10-2021
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 88 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 18 m²
    • bergingoppervlakte 8 m²
  • Perceeloppervlakte 140 m²
  • Inhoud 307 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning tussenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1957

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3

Buitenruimte

  • Tuin voortuin, achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand steen
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 6 sep 2031
  • Isolatie dakisolatie, dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Intergas, 2007, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning