Neem contact op
verkocht

Hoogstraat 295 5654 NA Eindhoven

€ 335.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze geheel naar eigen wens te moderniseren / af te werken halfvrijstaande woning is gelegen in de woonwijk Gestel nabij de St. Lambertuskerk met diverse winkels en voorzieningen op loopafstand. Deze woning biedt diverse mogelijkheden en is voorzien van een royaal bijgebouw met multifunctionele mogelijkheden en een diepe achtertuin.

Entree / hal.
De entree is is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot de hal met toegang tot diverse vertrekken die verschillende indelingsmogelijkheden bieden. Tevens biedt de hal toegang tot een portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en de kelderkast met meerdere groepenkasten voor de gehele woning en slimme meters.

Woonkamer.
Het portaal biedt toegang tot de zeer royale ruimte welke ook diverse indelingsmogelijkheden biedt voor een woon/eetkamer en keuken, zie hiervoor de gemaakte visuals. Diverse raampartijen en lichtkoepels zorgen voor volop lichtinval en de tuindeur voor directe toegang tot de achtertuin, De kozijnen zijn voorzien van een draai/kiepsysteem met HR++ beglazing ca. 2011. Diverse vernieuwde leiding- en elektrawerk is aanwezig. Tevens is deze ruimte voorzien van een separate toiletruimte en de CV-ketelinstallatie AWB ca. 2017.

Wasruimte.
De wasruimte is voorzien van (witgoed)aansluitingen en biedt directe toegang tot een royaal dakterras van ca. 12 m².

Badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping.
Middels vlizotrap is de bergvliering te bereiken welke is voorzien van volop bergruimte en een geïsoleerde kap met dakraam.

Multifunctioneel bijgebouw.
Het multifunctionele bijgebouw is voor diverse doeleinden geschikt zoals kantoor/praktijk aan huis en is voorzien van kozijnen met HR++ beglazing, stucwerkwanden, stucplafond en een separate toiletruimte.

Achtertuin.
De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en biedt nog volop indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een recht van overpad. Een vrije achterom is gelegen aan de voorzijde van het perceel.

Algemeen.
- Royale halfvrijstaande woning welke geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren is*.
- Gelegen in de woonwijk Gestel nabij diverse voorzieningen, uitvalswegen en winkels op loopafstand.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing HR++, vernieuwd leiding- en elektra werk en een multifunctioneel bijgebouw geschikt voor diverse doeleinden met eigen toiletruimte.
- Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.
* Ter illustratie van de indelingsmogelijkheden van de woning zijn er 3 Visuals aan de foto's toegevoegd.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 335.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 18-08-2020
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 196 m²
    • Overige inpandige ruimte 7 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 11 m²
  • Perceeloppervlakte 310 m²
  • Inhoud 767 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning halfvrijstaande woning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1920

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2

Buitenruimte

  • Ligging woning aan drukke weg
  • Tuin achtertuin

Energie en Installaties

  • Energielabel G, vervaldatum: 2 aug 2030
  • Isolatie dakisolatie
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel AWB en Nefit, 2017, eigendom

Ligging van de woning