Neem contact op
verkocht

Populierstraat 12 7545 MK Enschede

€ 189.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze fijne sfeervolle 2 onder 1 kap woning gelegen in de wijk Elferink-Heuwkamp/Stadsveld, is keurig onderhouden, goed geïsoleerd, prima verzorgde tuin met overkapping en 2 bergingen en achterom. Zeer geschikt voor starters. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportgelegenheden. Bovendien heeft de woning een gunstige ligging t.o.v. de snelweg A35.

Indeling: Zij-entree, met trapopgang naar eerste verdieping.
Woonkamer met vloerverwarming, half open keuken voorzien van een vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en een afzuigkap.
Bijkeuken met opstel plaats wasmachine/droger, CV installatie, toilet, ruime badkamer met doucheruimte met dubbele douchekoppen, wastafel.

1e verdieping: Overloop met toilet en 2 ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met airconditioning en beide voorzien van kunststof kozijnen.
Tweede verdieping: Via een schuiftrap komen we op de bergzolder.

De woning heeft een heerlijk onderhoudsarme tuin waar het goed toeven is.
Tuin met ruime aangebouwde stenen berging en overkapping, deze is voorzien van rolluiken.
Achterin de tuin is ook een vrijstaande berging.

Bijzonderheden:
- kavel ca.184 m2
- tuin middels achterom bereikbaar
- bouwjaar ca. 1928
- Inhoud 265 m3
- Tuin op het westen
- Voorzien van 12 zonnepanelen
- bovenverdieping kunststof kozijnen
- beneden én boven verdieping voorzien van airconditioning
- vloerverwarming
- complete woning voorzien van rolluiken

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 189.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 15-12-2020
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 81 m²
    • Overige inpandige ruimte 16 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 11 m²
    • bergingoppervlakte 7 m²
  • Perceeloppervlakte 184 m²
  • Inhoud 350 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1928

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen rolluiken, airconditioning, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg
  • Tuin achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging aangebouwd steen
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel C, vervaldatum: 15 jun 2030
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel, airconditioning, vloerverwarming geheel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Vaillant EcoTec plus, 2016, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning