Neem contact op

Componistenlaan 162 2807 HE Gouda

€ 277.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Ruime en keurig onderhouden, instapklare 4-kamer tussenwoning met zonnige achtertuin op het westen, vrijstaande houten berging en achterom.
Gelegen in de gewilde wijk Goverwelle, in de nabijheid van het winkelcentrum en op loopafstand van het NS-station, scholen en recreatiegebieden Reeuwijkse plassen, het Goudse Hout en het Steinse Groen.

Enkele cijfers en kenmerken:

Bouwjaar 1994
Inhoud ca. 326 m³
Perceel oppervlakte 121 m²
Gebruiksoppervlakte wonen: 101 m²
Externe bergruimte (berging): 6,5 m2

Gevalideerd energielabel B
CV Ketel in eigendom Remeha Tzerra, bouwjaar 2016
8 zonnepanelen


Indeling
Indeling:
(voor schematische indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden)

Begane grond:
Voortuin,
Entree: hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en half betegelde toiletruimte met fonteintje.

Lichtrijke (door de grote raampartij in de achterpui), tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin.

De moderne open keuken, gelegen aan de straatzijde is voorzien van:
- Koel- vriescombinatie
- Inbouw oven
- Afzuigkap
- Inductie kookplaat
- Vaatwasmachine

Tuin: Achtertuin op het westen (circa 5,30 x 10,5) inclusief vrijstaande houten berging voorzien van elektra en achterom. Naast de berging is een overkapping gemaakt en de deuren bij deze achterom zijn extra breed, bijvoorbeeld voor de toegang van een motor.


Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar 2e verdieping, separate toiletruimte en separate ruimte met aansluiting voor een wasmachine.
Ook deze ruimte is voorzien van mechanische afzuiging.

Slaapkamer 1: aan de voorzijde
Slaapkamer 2: aan de achterzijde van de woning met dakraam en bergruimte en wandkast.
Deze slaapkamer is voorzien van airconditioning.

Modern licht volledig betegelde badkamer met dakraam en voorzien van:
- Ligbad
- Moderne inloopdouche
- Wastafel


Tweede verdieping
Overloop met opstelplaats CV-combiketel
Ruime 3e slaapkamer met dakkapel. De dakkapel beslaat nagenoeg de gehele breedte van de woning


Tuin
Achtertuin op het westen (circa 5,30 x 10,5) inclusief vrijstaande houten berging voorzien van elektra en achterom. Naast de berging is een overkapping gemaakt en de deuren bij deze achterom zijn extra breed, bijvoorbeeld voor de toegang van een motor.


Bijzonderheden
Bijzonderheden:

- Volledig geïsoleerd
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Zolderkamer met dakkapel en rolluik
- Buitenzonwering
- CV-combiketel
- Airco aanwezig op slaapkamer achterzijde 1e etage
- Zonnige tuin op het westen met achterom
- Mogelijkheid tot aanbouw aan de achterzijde
- Oplevering is in overleg, op korte termijn mogelijk

Deze vrijblijvende object-informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bezichtiging en/of een bod.

Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 277.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 20-05-2020
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 101 m²
    • bergingoppervlakte 6 m²
  • Perceeloppervlakte 121 m²
  • Inhoud 326 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning tussenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1994

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen airconditioning

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand hout
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel B
  • Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel, zonnecollectoren
  • Cv-ketel Remeha Tzerra

Ligging van de woning