Neem contact op

Raam 93 2801 VK Gouda

€ 348.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Prachtig en verrassend ruime eengezinswoning.
Gelegen op de hoek van Raam en Lange Willemsteeg, met zowel een voordeur aan de Raamzijde, als aan de zijde van de Lange Willemsteeg,
deze toegang wordt gebruikt als entree.
De woning is gelegen in het Havenkwartier, het westelijk deel van het historische stadscentrum.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen.

Enige cijfers en bijzonderheden:
Bouwjaar: 1514
Inhoud: 408 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 115m2
Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) 12 m2
Perceeloppervlakte: 53 m2
Gemeentelijk monument
Ligging: Oude binnenstad van Gouda


Indeling
Indeling
(voor schematische indeling en afmetingen verwijzen wij u naar de plattegronden)

Begane grond:
Wanneer u de woning betreedt, komt u in de hal met garderobe nis en de meterkast, 7 groepen en aardlekschakelaar.
Vanuit de hal komt u in de L-vormige, lichtrijke woonkamer.
Lichtrijk door de grote raampartijen gelegen aan het Raam.

Aansluitend de keuken in een rechte opstelling, voorzien van
- vaatwasser
- elektrische kookplaat
- afzuigkap
- koelkast
- vriezer
- inbouw combi oven

In het verlengde van de keuken ligt de bijkeuken, hier is ook de CV ketel, een Intergas HR Eco uit 2016 geplaatst.
Deze ruimte (circa 3,5m2) kunt u ook gebruiken als opslagruimte.

Onder de trap naar de eerste etage treft u het keurige toilet en (nog) een praktische bergruimte.


Eerste verdieping
Eerste verdieping:

Op deze etage komt u aan op de overloop. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om hier of een extra (slaap)kamer te maken of een verblijfruimte.

Vanuit de overloop kunt u naar:
- de eerste slaapkamer aan de voorzijde, ook voorzien van flinke raampartijen en een kastenwand,
- de badkamer met hoek douchecabine, 2e toilet, wastafel en designradiator.
- het riante dakterras van circa 12 m2 staat borg voor voldoende zonuurtjes.
Het terras bereikt u via de staldeuren.
- de trapopgang naar:


Tweede verdieping
Tweede etage:
Aankomend op deze verdieping valt aan de rechterzijde direct op het zeer fraaie uitzicht met onder andere de meer dan 100 jaar oude Gouwekerk.
De Gouwekerk is letterlijk het hoogtepunt van Gouda. De kerktoren is met 80 meter de blikvanger van de stad.

Een inloopkast en een flinke ruimte voor de wasmachine en wasdroger maakt de etage zeer praktisch qua invulling van de beschikbare ruimte.

Op de tweede verdieping is aan de voorzijde van de woning over de gehele breedte van het huis een slaapkamer gemaakt.


Bijzonderheden
- Verrassend ruime eengezinswoning
- Twee voordeuren
- CV-ketel 2016, Intergas
- Gemeentelijke monument

- Gelegen in het zogenaamde Havenkwartier, in het westelijk deel van het historische stadscentrum
op steenworp afstand van de Gouwe met Visbanken, 400 meter van de Markt het
binnenhavenmuseum en Hollandse IJssel

- Aan voorzijde ruime parkeergelegenheid (vergunningstelsel)
- De woning bevindt zich op loopafstand van het centrum, station en scholen
- Deze verzorgde woning heeft een verrassende indeling en is zeer ruim.

- Wij nodigen u dan zeker van harte uit voor een uitgebreide bezichtiging.


Deze vrijblijvende object-informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bezichtiging en/of een bod.

Toelichtingsclausule NEN2580 De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 348.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 12-05-2020
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 115 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 12 m²
  • Perceeloppervlakte 53 m²
  • Inhoud 408 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning hoekwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1514

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3

Buitenruimte

  • Ligging woning in centrum
  • Tuin zonneterras

Energie en Installaties

  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Intergas HR Eco, 2016, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning