Bleulandweg 182 2803 HJ Gouda

Instapklare licht en ruim 4-kamer appartement (3 slaapkamers) met dichte keuken, opbergruimte, zonnig balkon met ligging op het Westen, berging in de onderbouw en verwarmd buitenzwembad voor bewoners.

Begane grond
Gelegen op de 1e verdieping van een verzorgd appartementencomplex (bekend als Bleuland 2) met een representatieve entree met twee liften. Op loopafstand van het NS-station, het centrum, winkels en dichtbij de uitvalswegen.
Vrij uitzicht vanuit de woonkamer over groen.

Enkele cijfers:

Bouwjaar complex: 1964
Gebruiksoppervlakte wonen: 88m2
Inhoud: 283m3
Externe bergruimte (berging in onderbouw): 6m2
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 9m2

Indeling
( voor schematische indeling en afmetingen, zie de plattegronden in de presentatie)

Entree:
Afgesloten en keurige entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot de bergingen, twee liften en trappenhuis.


Eerste verdieping
Tochthal met toegang tot centrale hal, die toegang biedt tot de keuken (galerij zijde), 2 slaapkamers,
badkamer, opbergkast, toilet en woonkamer.

De lichtrijke woonkamer met vrij uitzicht en doorgang naar de derde kamer.
De afscheiding tussen woonkamer en 3e slaapkamer met 2 (openslaande) deuren, voorzien van
lichtwerend glas.

De 3e slaapkamer geeft toegang tot het balkon, gelegen op het Westen.
Deze kamer kan voor meerdere doeleinden worden gebruikt:
- slaapkamer
- eetkamer
- thuis werk kantoor
- verbouwen tot keuken

Aan de galerijzijde bevinden zich de 1e (slaap)kamer en 2e (slaap)kamer.
Op eenvoudige wijze kunt u van deze beide slaapkamers een grote (slaap/werk)kamer maken

Dichte keuken aan galerijzijde voorzien van:
5 pits gaskookplaat
Oven
Afzuigkap
Koelkast
Spoelbak

Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met opstelplaatsen voor wasmachine,
wasdroger en vaatwasser.

Badkamer met:
- inloopdouche met regendouche en extra douchekop.
- Wastafelmeubel met spiegel
- Ligbad


Bijzonderheden
- Gelegen op de 1e verdieping, met prachtig uitzicht over groen aan woonkamerzijde
- Rondom het complex is een fraai park aangelegd
- Zonnescherm aan zonzijde
- Zonscreen op afstand bedienbaar
- Balkon op het Westen, middag- en avondzon!
- Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten € 232,50 per maand (opname oktober 2022).
Exclusief voorschot stookkosten (€ 50,--).
- Grenzend aan keuken, een van de twee inpandige ruimtes met ruimte voor
wasmachine, wasdroger en vaatwasser.
- Deels dubbel beglaasd. (de drie slaapkamers met enkel glas)
- Gevalideerd energielabel D aanwezig

Heeft u interesse om de mogelijkheden van deze woning te bekijken?
Neem dan contact op met de makelaar, voor het maken van een afspraak tot bezichtiging.

Deze vrijblijvende object-informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden