Anna van Hensbeeksingel 284 2803 LN Gouda

In gewilde woonomgeving gelegen verzorgde 3-kamer appartement op de eerste verdieping met woon- en eetkamer, 2 slaapkamers, ruime berging op de begane grond, naast entree, balkon op het zuid-oosten met vrij uitzicht.
Gelegen in een groene en ruim opgezette woonwijk op zeer korte afstand van diverse voorzieningen.

Enkele cijfers:
Bouwjaar 1977
Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m2
Overige inpandige ruimte (CV Ruimte): 5 m2
Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 10m2
Inhoud: 388 m3


Begane grond
(schematische weergave en afmetingen op de plattegronden)

Begane grond:
Overdekte entree naar de hal met meterkast (6 groepen met aardlekschakelaars) en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime inpandige berging ca. 10m2.


Eerste verdieping
Zeer ruime hal met toegang tot alle vertrekken:

Garderobekast,
Technische ruimte ca. 4.5m2 met aansluiting wasmachine, wasdroger en
opstelplaats Cv-ketel (Intergas, 2011),
Toilet,
Badkamer,
2 slaapkamers en
Living (woonkamer en eetkamer) en open keuken.

Aan de achterzijde gelegen lichtvriendelijke woonkamer ca. 26m2 met aansluitend de eetkamer van ca. 12m2 met toegang tot het op het zuid-oosten gelegen balkon van 10m2 met opbergkast.
Eetkamer is voorzien van (voorraad) kast.

Open keuken ca. 11m2 voorzien van
Smeg 5 pits oven,
Afzuigkap,
Inbouw combi magnetron
Vaatwasser is een los element.


Slaapkamer (1) ca. 13 m2 gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer (2) ca. 13 m2 gelegen aan de voorzijde van de woning.
In een van de slaapkamers is een grote inbouwkast aangebracht.

Badkamer ca. 4m2 met wastafel, grote douchehoek

Toiletruimte volledig betegeld met hangend toilet.

Buitenzijde: Ruim balkon van ca 10m2, op het zuid-oosten gelegen met balkonkast en vrij uitzicht.


Bijzonderheden
* het appartement is voorzien van dubbelglas en belegd met laminaat.
* goed onderhouden complex;
* actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 129,-, dit omvat reservering groot- en
klein onderhoud, schoonmaakkosten gemeenschappelijke ruimten, gemeenschappelijke
verlichting, vergader- en bestuurskosten etc..;

* in de wijk is voldoende parkeergelegenheid aanwezig evenals een speeltuintje;
* gelegen in rustige woonomgeving;
* groene, waterrijke en ruim opgezette woonwijk;
* op zeer korte afstand van het historische centrum van Gouda, winkels, NS-(intercity)station,
ziekenhuis, bioscoop, schouwburg, uitgaans- en eetgelegenheden, supermarkten, scholen etc..

Deze vrijblijvende object informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle informatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bezichtiging en/of een bod.

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.