Wagenweg 142 2012 NK Haarlem

Een compleet gerenoveerd riant half vrijstaand instap klaar 5-kamerappartement op de begane grond met een zeer fraaie en privacy biedende stadstuin, complete woonkeuken en recent volledig gerenoveerde woonkamer. Het appartement(met beschermd stadsgezicht) is gelegen aan de Wagenweg in één van de meest gewilde locaties van Haarlem, midden in de Koninginnebuurt en het Bosch en Vaart kwartier.

Het appartement is gelegen in een kenmerkende straat, tegenover prachtige villa's, wandelbos De Hout. Verder is het maar 5 minuten fietsen naar het centrum, 20 minuten met de auto naar Schiphol, 10 minuten naar Zandvoort en diverse doorgangswegen en scholen. Tevens kunt u vrij parkeren.

Voor mensen die van gastronomie, luxe en ruimte houden is dit appartement met zijn fantastische grote keuken incl. alle denkbare apparatuur met aangrenzend een heerlijke royale onderhoudsvrije stadstuin met buitenkeuken een buitenkans!

Het appartement is in 2016 verbouwd, de woonkamer is in 2023 volledig vernieuwd. De volgende zaken zijn gedaan in 2016:
- de woning is uitgebouwd,
- de muren, wanden, plafonds zijn vernieuwd,
- de elektra/riolering/complete cv installatie/volledig dubbel glas zijn vernieuwd,
- de zeer complete keuken is speciaal ontworpen en op maat gemaakt.

De gehele originele voorzijde is voorzien van glas én glas in lood, wat zorgt voor een kleurenspel en veel licht. De entree bevindt zich tussen 2 glazen erkers en geeft direct toegang tot de eetkamer (Amerikaans entree).

Het gehele appartement heeft een doorlopend PVC, laminaatvloer naar elk vertrek op de keuken en badkamer na. De woonkamer heeft strakke, lichte wanden en hogeplafonds. De combinatie van de ruimte en de hoogte van het plafond zorgt ervoor dat de woonkamer een zeer complete ruimte is waar u zowel een grote eethoek als zithoek kunt realiseren. Vanuit de woonkamer is er een toegang tot een extra kamer, u kunt deze kamer gebruiken als slaapkamer, kantoor of speelkamer.

Via de woonkamer loopt u naar de gang die toegang geeft tot de keuken, walk-in-closet, toilet (met wastafel) en trap naar de verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een 2e slaapkamer met airco en een aansluiting voor een extra cv (1e verdieping). Aan het einde van deze gang bevinden zich ook de wasmachine en droger, die heel praktisch op ooghoogte zijn geplaatst.

Vanuit de gang heeft u tevens toegang tot de masterbedroom en badkamer ensuite. De masterbedroom heeft vloerverwarming en een gesloten gas (open) haard, tevens 2 openslaande deuren naar de tuin met een zitje voor een kopje koffie!
De aansluitende badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming en een design radiator, inloopdouche en dubbele wastafels en afzuigsysteem. Als we terug lopen komen we uit bij de keuken met vloerverwarming en airco.

De keuken is met recht een woonkeuken te noemen, dit door het formaat en de complete uitvoering. De keuken beschikt over alle denkbare apparatuur van Siemens, u hoeft niet bang te zijn voor kookluchtjes dankzij het
professionele horeca afzuigsysteem.
In het midden bevindt zich een groot eiland alwaar de bereidingen gemaakt kunnen worden of kan er gezellig geborreld worden met uw gasten, bijv. als er gekookt wordt.
Bij mooi weer bieden de vier openslaande deuren u toegang tot de stadstuin waar u kunt genieten van de middag-of avondzon, al dan niet terwijl u een drankje aan de bar van de buitenkeuken nuttigt. Deze buitenkeuken is voorzien van een groot gasfornuis met oven, ingebouwde frituur, inbouw barbeque, koelkast, close-in boiler, kleine klimaatkast en tapinstallatie.

EXTRA INFORMATIE
Zoals u gezien heb zijn er 2 entrees gefotografeerd. 1 mét een divider en 1 zonder. Als u geen Amerikaans entree wenst zijn er diverse mogelijkheden om een aparte entree te maken en kunnen vrij eenvoudig gerealiseerd worden gezien de maatvoering van de eetkamer.

EXTRA OPTIE
Naast de woning is een winkel gelegen. Deze winkel kan eventueel als een extra optie bij de woning bijgekocht worden. De winkel heeft een oppervlakte van ca. 50m2 en is middels een paar aanpassingen eenvoudig bij de woning te betrekken.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
- op een gewilde locatie in de Koninginnebuurt/het Bosch en Vaart kwartier,
- authentieke elementen, zoals glas in lood met hoge plafonds,
- de woning heeft Beschermd Stadsgezicht
- woonkamer is in 2023 gemoderniseerd, buitenschilderwerk voorzijde 2023
- Compleet nieuw dak hoofdhuis 2018
- verrassend ruime stadstuin met bar en buiten keuken,
- zeer complete woonkeuken,
- drie volwaardige slaapkamers,