Neem contact op
verkocht

Adriaan Loosjesstraat 33 2032 MA Haarlem

€ 500.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Aan ruimte geen gebrek in deze prachtige tussenwoning uit 2002 met 115m2 woonoppervlakte, 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en diepe tuin van 44m2 op het Zuidoosten! De woning is in 2015 nog op verschillende punten aangepakt en daardoor in zeer nette staat.

De Adriaan Loosjesstraat is gelegen in de “ Amsterdamse Buurt” en heeft daarmee een toplocatie. Zo bent u binnen 10 minuten in de binnenstad, heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en is het dichtbij (basis) scholen en sportaccommodaties.
Tevens heeft u uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp , Bloemendaal en Zandvoort nabij.

De entree
Bij binnenkomst treft u de ontvangsthal met toegang naar de woonkamer, vaste trap naar de 1e etage, de toiletruimte en de meterkast. De vloer is afwerkt met een lichte vloertegel voorzien van vloerverwarming welke doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de hal zijn de wanden en plafonds in 2015 afgewerkt met strak wit stucwerk.

Woonkamer
De uitgebouwde woonkamer geeft een gevoel van ruimte en licht door de grote glazen schuifpui naar de tuin en de open keuken. Leuk detail aan de woonkamer is de werkende openhaard die zorgt voor extra sfeer!

Keuken
De keuken is in 2015 vervangen en heeft met haar L opstelling veel werk- en opbergmogelijkheden. De kasten zijn voorzien van champagne kleurige panelen en de keuken heeft een zwart natuurstenen werkblad. Verder heeft deze keuken een 4-pits Smeg gasfornuis met oven, een afzuigkap, elektrische boiler (10L), koel- en vriescombinatie (Siemens) en een vaatwasser.

Het toilet
In deze ruimte is er gekozen voor een mozaïektegel tot ellebooghoogte. De ruimte is voorzien van een zwevend toilet, een fonteintje en een mechanisch ventilatiesysteem.

De eerste verdieping
Middels de gestoffeerde trap vanuit de hal betreedt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop is de Tauari hardhouten parketvloer (2015) doorgelegd over de gehele verdieping m.u.v. de badkamer. De wanden en plafonds zijn ook hier gestuct en afgewerkt met net wit schilderwerk.

De slaapkamers
Slaapkamer 1 heeft door haar 2 grote raampartijen met beiden een openslaand raam voorzien van horren een erg prettige lichtinval.
Slaapkamer 2 heeft evenals de eerste slaapkamer een prettig lichtinval door het brede raam in het midden, met daarnaast twee openslaande ramen. Ook hier zijn zowel de wanden als het plafond gestuct en afgewerkt met net wit schilderwerk.

De badkamer
De badkamer is in zeer nette staat doordat ook deze in 2015 is vervangen! De ruimte is volledig betegeld met witte wandtegels, en lichte natuurstenen vloertegels. De badkamer is voorzien van een zwevend toilet waarvan de spoelbak netjes is weggewerkt in het opgezette wandje. Tevens heeft deze ruimte een ruime inloopdouche met drain en siertegels, een designradiator en een wastafel met modern handgemaakt badmeubel.

De tweede verdieping
Middels de vaste trap op de eerste etage betreedt u de ruime voorzolder en 3e slaapkamer.
De voorzolder is voorzien van een werkblad met spoelbak en de aansluiting voor de was- en droogcombinatie. In deze kamer treft u tevens de CV ketel (Intergas 2012). De ruimte is groot genoeg voor het creëren van een 4e slaapkamer.
De 3e slaapkamer heeft een extra toilet/doucheruimte. Zowel de voorzolder als de slaapkamer hebben een licht eiken laminaatvloer, opbergruimte achter de knieschotten, een Velux dakraam mét zonwering en verduisterende screens.

De tuin
In deze ruime (44m2) en onderhoudsvriendelijke tuin is het goed vertoeven! De tuin is gelegen op Zuidoosten en heeft naast de nette betegeling (2020) een aantal plantenborders. Tevens heeft de tuin een houten berging (7m2) met elektra en een extra brede achterom die bereikbaar is via een afgesloten poort voor alleen de bewoners.

Wat maakt deze woning zo leuk?
- Gelegen in de gewilde Amsterdamse Buurt
- Zeer ruime woonkamer met gezellige openhaard
- 3 volwaardige slaapkamers met mogelijkheid om een 4e te creëren.
- Ruime en onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuidoosten met besloten achterom
- grotendeels gerenoveerd in 2015
- Zolder met extra toilet en douche.

Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! De Huizenbemiddelaar jouw makelaar voor Haarlem en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen je graag meer.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 500.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 30-03-2021
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 115 m²
    • bergingoppervlakte 7 m²
  • Perceeloppervlakte 98 m²
  • Inhoud 345 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning tussenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2002
  • Soort dak zadeldak

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 2
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand steen
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel B, vervaldatum: 22 jan 2025
  • Isolatie dubbel glas, volledig geïsoleerd
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Intergas, 2012, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning