Neem contact op

Ierlandstraat 218 2034 LR Haarlem

€ 250.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Dit leuke 3-kamer appartement met 64m2 woonoppervlakte kunt u niet aan uw aandacht voorbij laten gaan! Het appartement heeft een praktische indeling met 2 slaapkamers, een halfopen keuken en een ruime woonkamer. De ruimtes worden prachtig belicht door de grote raampartijen het uitzicht over Haarlem & omstreken is waanzinnig! Goed vertoeven is het op het zonnige balkon op het zuiden. Daarnaast biedt dit appartement de mogelijkheid om geheel in eigen style te moderniseren, hoe leuk is dat?!

De locatie is ook nog eens top! Zo bent u binnen 10 minuten fietsen in het bruisende centrum van Haarlem en ligt ook winkelcentrum ‘Schalkwijk’ op korte afstand. Voor al uw dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in de vele nabijgelegen buurtwinkels. Ook sportaccommodaties, kinderopvangcentra en (basis)scholen heeft u hier allen binnen handbereik. Het openbaar vervoer is hier uitstekend geregeld en ook uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp & Zee -en Duingebied zijn zeer goed te bereiken.

De centrale entree
Via de voorzijde van het complex heeft u toegang tot de afgesloten entree met het bellentableau, de brievenbussen, de liftinstallatie en het trappenhuishuis. Daarnaast heeft u vanuit hier toegang tot de bergingen op de begane grond.

De entree
Op de 8e verdieping van het complex betreedt u middels de voordeur ‘het hart’ van het appartement. De ontvangsthal geeft toegang tot alle ruimtes: de 2 slaapkamers, de woonkamer, de halfopen keuken, de badkamer en de separate toiletruimte. De lichteiken laminaatvloer is vanuit hier doorgelegd over het gehele appartement m.u.v. de badkamer en het toilet.

De woonkamer
De woonkamer is een prachtige leefruimte die zeer goed wordt belicht middels de grote aanwezige raampartijen. Door de ligging op de 8e verdieping heeft u vanuit de woonkamer een fenomenaal uitzicht over de omgeving. Van dit uitzicht kunt u ook volop van genieten op het zonnige balkon (6m2) op het zuiden die te betreden is via de woonkamer en de 2 slaapkamers.

Ook de slaapkamers zijn ruim van opzet en hebben een zeer prettige lichtinval door de aanwezige grote raampartijen. De eerste slaapkamer is afgewerkt met wit schilderwerk aan de wanden, slaapkamer 2 heeft een roze afwerking.

De keuken
Via de open doorgang in de ontvangsthal betreedt u de keuken aan de voorzijde van het appartement. De keuken heeft een rechte kastenopstelling met rvs-spoelbak en een kookblok met 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven. Daarnaast is er een 100L Bosch warmwaterboiler uit 2019 aanwezig. Ook deze ruimte wordt perfect belicht door de aanwezige raampartijen.

De badkamer & het toilet
Beide ruimtes hebben een afwerking van lichtblauwe vloertegels en licht gemarmerde tegels aan de wanden. De badkamer heeft ruimte voor uw wasmachine & droger, een wastafel en een inloopdouche. In de separate toiletruimte heeft u een staand toilet en een fonteintje.

Het appartement is per direct beschikbaar!

Bijzonderheden:
- Ruim ingedeeld 3-kamerappartement met 64m2 woonoppervlakte
- Woonkamer, slaapkamers en keuken met veel lichtinval
- Fenomenaal uitzicht over de omgeving
- Balkon van 6m2 op het zuiden
- Eigen berging van 7m2 op begane grond
- Maandelijkse bijdrage VVE: €299,- (incl. verwarming en water c.a. €100,- p/m.).
- Houten en kunststof kozijnen
- Enkel en dubbelglas
- 10 minuten fietsafstand van centrum Haarlem
- Nabij (basis)scholen, sportaccommodaties en kinderopvangcentra
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hoofddorp & Zee- en Duingebied

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 250.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 22-07-2022
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 64 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 6 m²
    • bergingoppervlakte 7 m²
  • Inhoud 210 m³

Bouw

  • Soort woning galerijflat
  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1966
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal woonlagen 1
  • Voorzieningen lift

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

  • Schuur/berging inpandig
  • Voorzieningen elektriciteit

Energie en Installaties

  • Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming blokverwarming
  • Warm water voorziening elektrische boiler eigendom
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning