Neem contact op

Hindestraat 45 5701 GN Helmond

€ 209.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Gerenoveerde jaren '30 hoekwoning met vrije achterom, centrale ligging nabij het centrum van Helmond, OV, winkels, scholen en sportaccommodaties.

Entree
U betreedt de woning middels de hal met toegang tot de woonkamer, de trapopgang en de meterkast met vernieuwde groepenkast en slimme meters.

Woonkamer
De woonkamer heeft een open keuken, praktische trapkast en raampartijen met dubbele beglazing. De gehele woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en plaatwerk plafond.

Keuken
De open keuken heeft een keukenblok welke is voorzien van spoelbak, kastruimte en een grote lichtkoepel met prettige lichtinval. De keuken biedt directe toegang tot de achtertuin en het portaal.

In het portaal is de cv ketel installatie AWB ca. 2006 geplaatst en is er toegang tot de badkamer en het separaat toilet.

Badkamer en toilet
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor witgoedapparatuur. De afwerking is met tegelvloer, deels betegelde wanden en ook is er een mechanische ventilatie aanwezig.
Ook is er een separaat toilet met staand closet, fonteintje, deels betegelde wanden en zowel natuurlijke en mechanische ventilatie aanwezig.

1e verdieping.
Overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de bergvliering.

Slaapkamer 1; deze is gelegen aan de voorzijde van de woning met draai/kiep raampartijen en een dakraam.

Slaapkamer 2; is gelegen aan de achterzijde van de woning met meerdere raampartijen welke zijn voorzien van dubbele beglazing een royale schuifkastenwand en toegang tot de praktische bergvliering.

Achtertuin
De op het zuidoosten gelegen achtertuin beschikt over een praktische vrije achterom, houten berging, overkapping, buitenkraan en elektrisch bedienbaar zonneluifel.

Algemeen
- Gerenoveerde jaren'30 woning
- Praktische vrije achterom
- Centraal gelegen nabij centrum, OV, winkels, scholen en sportaccommodaties.
- De woning is voorzien van spouwmuurisolatie, dakisolatie en volledig dubbele beglazing.
- Praktische bergvliering met fijne bergruimte.
- VVE voor buitenonderhoud, bijdrage ca. 64- per maand.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 209.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 23-05-2023
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 70 m²
    • bergingoppervlakte 12 m²
  • Inhoud 277 m³

Bouw

  • Type woning appartement
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen tuin, bergruimte

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige straat, in woonwijk
  • Tuin achtertuin

Energie en Installaties

  • Energielabel E, vervaldatum: 29 jan 2033
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel awb, 2006, gas

Ligging van de woning