Neem contact op

Bouvignehof 57 5709 NT Helmond

€ 289.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Rustig gelegen, uitgebouwde goed onderhouden tweekapper met inpandige garage en eigen oprit gelegen nabij diverse voorzieningen, vlakbij het Bakelse bos en uitvalswegen naar Den Bosch en Eindhoven.

Entree/Hal.
De entree is bereikbaar via de ruime oprit en aangelegde voortuin en biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot de woonkamer, toilet, de trapopgang en de meterkast met slimme meters en stadsverwarmingsunit.

Toilet.
De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet met inbouwreservoir en een fonteintje. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en een spuitwerkplafond. Het toilet beschikt over mechanische ventilatie.

Woonkamer.
Deze fraaie woonkamer met zitkamer gelegen aan de voorzijde van de woning biedt volop lichtinval en een fraai uitzicht middels de diverse raampartijen welke zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De achterzijde van de woonkamer staat in open verbinding met de keuken en de royale tuinkamer. De afwerking bestaat uit een sfeervolle eikenhouten parketvloer, granolwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Keuken.
De open keuken in hoekopstelling met kunststofwerkblad is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, inbouwkoelkast, inbouwvaatwasser(defect), spoelbak, inbouw oven, pannencarrousel en volop kastruimte. De afwerking bestaat uit een tegelvloer met vloerverwarming, een betegelde achterwand en een spuitwerkplafond.

Serre/tuinkamer.
De fraaie aangebouwde (2006) serre/tuinkamer biedt volop lichtinval en een prettig tuinzicht middels diverse raampartijen en aluminium schuifpui naar de achtertuin. Verder beschikt de serre over elektrisch bedienbare screens voor zonwering. De afwerking bestaat uit een tegelvloer met vloerverwarming, stucwerkwanden en inbouwspots.

Inpandige garage.
De inpandige garage is voorzien van een elektrische garagedeur, verwarming, tegelvloer, schoonmetselwerkwanden, vloerverwarmingsunit en biedt volop bergruimte. De garage biedt toegang tot de achtertuin en voorgelegen oprit.

- Eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang tot de tweede verdieping.

Slaapkamer I.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel met een kunststof draai-kiep raampartij met elektrisch bedienbare zonnescreens, bergruimte onder de schuine dakkanten, laminaatvloer, schilderwerkwanden en een MDF-plafond met inbouwspots.

Slaapkamer II.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel met een kunststof draai-kiep raampartij, een laminaatvloer, behangen wanden, een spuitwerkplafond en bergruimte onder de schuine dakkant.

Slaapkamer III.
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een dakkapel met een kunststof draai-kiep raampartij met elektrisch bedienbaar zonnescreen, een laminaatvloer, behangen wanden, een spuitwerkplafond en bergruimte onder de schuine dakkant.

Badkamer.
De geheel gerenoveerde badkamer (2010) is voorzien van een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, douchecabine met thermostaatkraan, dubbele wastafels met meubels, spiegel met verlichting, vrij hangend toilet met inbouwreservoir en een designradiator. De badkamer beschikt over een dakkapel met kunststof draai-kiep raampartij voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden, en kunststof schrotenplafond voorzien van inbouwspots. De badkamer beschikt zowel over mechanische- als natuurlijke ventilatie middels een raampartij.

- Tweede verdieping.
Via de vaste trapopgang op de eerste verdieping is de voorzolder op de tweede verdieping bereikbaar welke toegang biedt tot de zolderkamer.

Voorzolder.
De voorzolder is voorzien van een raampartij voor prettig lichtinval, de aansluitingen voor witgoedapparatuur, een wastafel, mechanische ventilatie unit en volop bergruimte.

Zolderkamer/ Slaapkamer IV.
Deze ideale extra (slaap)kamer is voorzien van een velux dakraam, laminaatvloer, schilderwerkwanden en biedt toegang tot een luik welke toegang biedt tot de bergvliering.

Achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een betegeld terras, gazon, borders met diverse beplanting en een houten schutting.

Algemeen.
- Keurig onderhouden tweekapper.
- Gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen in de richting van Den Bosch en Eindhoven.
- De woning is in 2006 uitgebouwd over de volledige breedte en voorzien van een fraaie serre.
- Rustig gelegen aan ventweg met volop parkeermogelijkheden.
- De badkamer is gerenoveerd in 2010.
- Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 289.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 09-06-2020
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 124 m²
    • Overige inpandige ruimte 17 m²
  • Perceeloppervlakte 205 m²
  • Inhoud 475 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning 2-onder-1-kapwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1987

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg
  • Tuin achtertuin

Garage

  • Soort garage inpandig
  • Voorzieningen voorzien van verwarming

Energie en Installaties

  • Energielabel C
  • Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • Verwarming stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning