Neem contact op
verkocht onder voorbehoud

Amstelplantsoen 3 5704 JA Helmond

€ 245.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Fraai aan autovrij woonhof gelegen, goed onderhouden, energiezuinige tussenwoning middels zonnepanelen en voorzien van een diepe tuin en carport, op rustige woonlocatie op loopafstand van scholen, winkelcentrum 'Brouwhorst', het NS-station en diverse voorzieningen en uitvalswegen.

Entree/Hal.
De entree is bereikbaar via de aangelegde voortuin gelegen aan een rustig en autovrij woonhof. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de trapopgang naar de 1ste verdieping, toilet en meterkast voorzien van slimme meters, zonnepaneleninstallatie en de stadsverwarmingsunit.

Toilet.
De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend closet met inbouwreservoir. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en een spuitwerkplafond. Tevens beschikt het toilet over mechanische ventilatie.

Woonkamer.
Deze woonkamer met volop lichtinval is voorzien van openslaande tuindeuren met een fraai tuinzicht, een wandradiator en een praktische trapkas met volop berg-en proviandruimte. De voorzijde staat in open verbinding met de keuken. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, deels granolwanden, deels stucwerkwanden en een stucwerkplafond.

Keuken.
De aan de voorzijde gelegen open keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met een kunststofwerkblad, inbouwkoelkast, inbouw combi oven/magnetron, apothekerskast, inbouwvaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, design afzuigkap, spoelbak en diverse kastruimte. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, stucwerkwanden, stucwerkplafond voorzien van inbouwspots en een raampartij met fraai uitzicht en een prettig lichtinval.

- Eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang tot de tweede verdieping.

Slaapkamer I.
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een royaal dakraam met prettig lichtinval, vinylvloer, schilderwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer II.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van airco installatie, schuifraampartij met tuinzicht, laminaatvloer, behangen wanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer III.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een schuifraampartij met tuinzicht, vinylvloer, schilderwerkwanden en een spuitwerkplafond. Momenteel is deze kamer in gebruik als kastenkamer.

Badkamer.
De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, designwastafel met meubel, vrijhangend toilet met inbouwreservoir en een radiatorombouw. Middels het Velux dakraam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie, daarnaast is er ook nog mechanische ventilatie aanwezig. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en een schilderwerkplafond voorzien van inbouwspots.

- Tweede verdieping.
Via de vaste trapopgang op de eerste verdieping is de voorzolder op de tweede verdieping bereikbaar welke toegang biedt tot de zolderkamer.

Voorzolder.
De voorzolder is voorzien van de aansluitingen voor witgoedapparatuur, mechanische ventilatie unit en biedt volop bergruimte onder de schuine dak kant.

Zolderkamer/ Slaapkamer IV.
Deze ideale extra (slaap) kamer is voorzien van een royaal dakraam met prettig lichtinval en natuurlijke ventilatie, bergruimte onder de schuine dak kanten en een CV radiator. De afwerking bestaat uit vaste vloerbedekking, schilderwerkwanden en een schilderwerkplafond.

Achtertuin.
De royale achtertuin is gelegen op het noordoosten en is voorzien van een natuurstenen terras, automatische zonneluifel, buitenverlichting, kunstgrasgazon, borders met diverse beplanting, 2e terras, elektra punten, buitenkraan en een ruime carport met garagedeur met toegang tot het achtergelegen parkeerterrein. De stenen berging is voorzien van licht en elektra en biedt volop bergruimte.

Algemeen.
- Fraai gelegen aan autovrij woonhof.
- Gelegen in de woonwijk Brouwhuis op loopafstand van winkelcentrum 'Brouwhorst' met al haar voorzieningen, scholen en NS-station.
- De woning heeft een achtergelegen parkeerterrein en de mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein.
- Keuken vernieuwd ca. 2019.
- Zonnepanelen geplaatst in 2016.
- Toilet begane grond ca. 2011/2012 vernieuwd, nieuwe closetpot 2020.
- Badkamer ca. 2010 vernieuwd.
- Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 245.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 08-07-2020
  • Status verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 103 m²
    • bergingoppervlakte 7 m²
  • Perceeloppervlakte 173 m²
  • Inhoud 348 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning tussenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1986

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, buitenzonwering, airconditioning, dakraam

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg
  • Tuin achtertuin, voortuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand steen
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Garage

  • Soort garage carport
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 27 jun 2030
  • Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • Verwarming stadsverwarming
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning