Neem contact op

Rijnlaan 117 5704 HZ Helmond

€ 225.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Goed onderhouden, instapklare tussenwoning gelegen nabij diverse voorzieningen in woonwijk ''Brouwhuis''.

Entree/Hal.
De entree is bereikbaar via de aangelegde voortuin en biedt toegang tot de hal welke toegang biedt tot de woonkamer, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de meterkast welke is voorzien van slimme meters en de stadsverwarmingsunit.

Toilet.
De toiletruimte is voorzien van een staand closet, deels betegelde wanden, spuitwerkplafond en mechanische ventilatie.

Woonkamer.
Deze fraaie doorzonwoonkamer biedt volop lichtinval middels diverse raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is voorzien van een praktische en royale trapkast met volop berg- en proviandruimte en staat aan de achterzijde in open verbinding met de keuken. De afwerking bestaat uit een lichte laminaatvloer, spagtelputzwanden en een schilderwerkplafond voorzien van sierlijst.

Keuken.
De open keuken is gesitueerd in hoekopstelling en voorzien van een kunststofwerkblad met een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, een inbouwkoelkast, een pannencarrousel en volop bergruimte. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, deels betegelde achterwand en een schilderwerkplafond voorzien van een sierlijst. De keuken biedt directe toegang tot de aangrenzende bijkeuken.

Bijkeuken.
Deze praktische bijkeuken is voorzien van de aansluiting voor witgoedapparatuur en biedt volop bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een vinylvloer, schilderwerkwanden en schilderwerkplafond voorzien van inbouwspots. De bijkeuken biedt directe toegang tot de achtertuin.

- Eerste verdieping.
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang tot de tweede verdieping.

Slaapkamer I.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een balkondeur met een Frans balkon, een laminaatvloer, schilderwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer II.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een raampartij met handbediende rolluik, laminaatvloer, schilderwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer III.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een raampartij, laminaatvloer, schilderwerkwanden en een schilderwerkplafond.

Badkamer.
De badkamer beschikt over een douchecabine voorzien van een regen- en handdouche met thermostaatkraan, een brede wastafel met meubel en spiegel met verlichting, een designwandradiator en een staand toilet. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden, spuitwerkplafond en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie is aanwezig.

- Tweede verdieping.
Via de vaste trapopgang op de eerste verdieping is de ruime open zolderkamer bereikbaar.

Zolderkamer.
Deze ruime open zolderkamer is voorzien van de aansluitingen voor witgoedapparatuur, mechanische ventilatie unit, een dakraam met prettig licht inval en volop bergruimte onder de schuine dakkanten.

Achtertuin.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is voorzien van een betegeld terras, gazon, buiten verlichting, buitenkraan, schutting, vrije achterom met een brede poort en een overkapping met bergruimte.

Algemeen.
- Goed onderhouden, instapklare tussenwoning, gelegen in de woonwijk Brouwhuis nabij diverse voorzieningen.
- De woning is voorzien van een nieuwe vloer op begane grond, toilet, overloop en slaapkamer III (2019).
- Het toilet is gemoderniseerd in 2019.
- Het keukenschilderwerk en stucwerk is vernieuwd in 2019.
- Het schilderwerk in de woonkamer is vernieuwd in 2019.
- De airco-installatie is gerealiseerd in 2019, deze wordt ter overname aangeboden.
- Verkoper verlangt een bankgarantie / waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 225.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 10-06-2020
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 89 m²
    • Overige inpandige ruimte 14 m²
  • Perceeloppervlakte 126 m²
  • Inhoud 366 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning tussenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1989

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, airconditioning, frans balkon, dakraam

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin achtertuin, voortuin

Energie en Installaties

  • Energielabel B
  • Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • Verwarming stadsverwarming
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning