Neem contact op

Kaarderhof 59 5709 GL Helmond

€ 239.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Leuke hoekwoning met berging, vrijstaande garagebox (los te koop), kunststofkozijnen en zonnepanelen voor een laag energieverbruik.
Gelegen in de wijk Rijpelberg met parkeermogelijkheden aan zowel de voor- als achterzijde van de woning en nabij diverse voorzieningen, natuur en uitvalswegen.

Entree.
Middels de betegelde voortuin met eigen parkeervoorziening bereikt men de hal met toegang tot de woonkamer, toilet en meterkast voorzien van slimme meters, stadsverwarmingsunit (huurketel) en zonnepaneleninstallatie.

Toilet. (ca. 2019)
Vrijhangend closet met inbouwreservoir. De afwerking bestaat uit een tegelvloer met vloerverwarming, tot het plafond betegelde wanden en een verlaagd plafond voorzien van inbouwspots. Tevens beschikt het toilet zowel over mechanische- als natuurlijke ventilatie middels een raampartij.

Woonkamer.
De woonkamer beschikt over volop lichtinval middels de kunststofschuifpui aan de achterzijde. Tevens bevindt zich in de woonkamer een trapkast met berg/proviandruimte en een schouw voorzien van een houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft men directe toegang tot de open keuken alsmede tot het portaal met vaste trapopgang naar de eerste verdieping. De afwerking bestaat uit een een laminaatvloer, deels steenstripwanden en een spuitwerkplafond.

Keuken.
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en gesitueerd in een u-opstelling voorzien van een kunststofwerkblad met veel werkruimte, 4-pits elektrische kookplaat, spoelbak, inbouwkoelkast, inbouwvriezer, inbouw combi-magnetron, inbouwvaatwasser (ca. 2019) en volop kastruimte. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, betegelde achterwand en een grof stucwerkplafond voorzien van inbouwspots. Het kunststof draaikiepraampartij biedt volop lichtinval.

1e verdieping.
Middels de vaste trapopgang heeft men toegang tot de overloop, 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer I.
Deze royale slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, dit waren voorheen 2 slaapkamers, en beschikt over kunststof draaikiepraampartijen. Tevens is het mogelijk tot het creëren van een vaste kastenwand. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, schilderwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Slaapkamer II.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van een kunststof draaikiepraampartij, inbouwkast en bergruimte onder de schuine dakkanten. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, schilderwerkwanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad met bubbelbadfunctie, douchecabine met massagedouche en een grote wastafel met meubel en spiegel alsmede een vrijhangend toilet voorzien van inbouwreservoir. De badkamer beschikt over zowel mechanische- als natuurlijke ventilatie middels een raampartij. De afwerking bestaat uit een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, tot het plafond betegelde wanden en een kunststofschrotenplafond met inbouwverlichting.

2e verdieping.
Middels de vaste trapopgang bereikt men de voorzolder waar zich de aansluitingen voor de witgoedapparatuur bevinden, het kunststof dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie alsmede daglicht.

Zolderkamer.
De zolderkamer beschikt over een royaal dakkapel met kunststof draaikiep raampartijen. Er is volop bergruimte onder de schuine dakkanten en de ruimte kan dienen als ideale 3e slaapkamer.

Tuin,
Achtertuin gelegen op het noord-oosten voorzien van betegeld terras, oprit, buitenverlichting, overkapping, stenen berging voorzien van licht en elektra. De achtertuin beschikt over een vrije achterom naar achtergelegen parkeerplaats.

Garagebox
De garagebox op het achtergelegen parkeerterrein is voorzien van licht en elektra en wordt los te koop aangeboden voor € 15.000,-

Algemeen.
- Leuke hoekwoning met berging.
- De woning is voorzien van kunststofkozijnen.
- Parkeermogelijkheden aan zowel de voorzijde van de woning als op het achtergelegen parkeerterrein.
- Vrijstaande garagebox wordt los te koop aangeboden voor € 15.000,-
- Zonnepanelen voor een laag energieverbruik.
- Verkoper verlangt een bankgarantie/ waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 239.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 09-10-2020
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 113 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 7 m²
    • bergingoppervlakte 27 m²
  • Perceeloppervlakte 168 m²
  • Inhoud 399 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning hoekwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1982

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg
  • Tuin achtertuin, voortuin

Bergruimte

  • Schuur/berging vrijstaand steen
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Garage

  • Soort garage garagebox
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 11 mei 2025
  • Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • Verwarming stadsverwarming, houtkachel
  • Warm water voorziening niet bekend
  • Cv-ketel niet bekend

Ligging van de woning