Neem contact op
verkocht

Mgr. Swinkelsstraat 15 5701 XM Helmond

€ 242.500,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Verrassend ruime tussenwoning met 3 volwaardige verdiepingen, royale tuin, diverse slaapkamers en indelingsmogelijkheden gelegen in een rustige woonstraat nabij diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en ov. De gehele woning is in 2016 voorzien van een nieuw dak + isolatie, nieuwe kunststofkozijnen en dubbele beglazing.

Entree/hal.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Woonkamer.
De doorzonwoonkamer beschikt over volop lichtinval middels diverse kunststofraampartijen met dubbele beglazing. De afwerking bestaat uit een vloerbedekking, schilderwerkwanden en een schilderwerkplafond. De woonkamer is eveneens voorzien van een haard welke altijd de jaarlijkse reiniging heeft gehad.

Keuken.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is gedateerd. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met afzuigkak, spoelbak en volop kastruimte. De afwerking bestaat uit zeil, deels betegelde wanden en een verlaagd plafond. In de keuken bevindt zich eveneens de meterkast voorzien van slimme meters en de groepenkast. De watermeter is in 2017 vervangen.

Bijkeuken.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken voorzien van de aansluitingen van het witgoedapparatuur.

Toilet.
In de bijkeuken bevindt zich tevens het toilet voorzien van een staand closet met fonteintje. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, deels betegelde wanden en een verlaagd plafond.

1e verdieping.
Middels de vaste trapopgang is de eerste verdieping te bereiken. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en een vaste inbouwkast.

1e slaapkamer.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste vloerbedekking, behangen wanden en een stucwerkplafond. De kamer heeft volop lichtinval middels kunststof draai-kiep raampartij. In de slaapkamer bevindt zich tevens een vaste praktische inbouwkast.

2e slaapkamer.
Royale ouderenslaapkamer voorzien van meerdere draaikiepraampartijen en vaste vloerbedekking, stucwerkwanden en stucwerkplafond. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de zolder middels een vaste trapopgang.

Badkamer.
De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een ligbad, douchecabine, vaste inbouwkast, wastafelmeubel met spiegel en planchet. De badkamer beschikt over een radiator en natuurlijke ventilatie middels een raampartij. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, betegelde wanden en een verlaagd houten plafond.

2e verdieping.
Middels de vaste trapopgang op de slaapkamer is de zolderverdieping te bereiken. De zolderverdieping heeft diverse indelingsopties (voorheen 2 slaapkamers). Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen van het witgoedapparatuur alsmede de Cv-ketel ATAG 2016.
3e Slaapkamer.
Op de zolder bevindt zich nog een derde slaapkamer van prettig formaat en volop lichtinval. De slaapkamer heeft eveneens een praktische inbouwkast en volop bergruimte onder de schuine dakkanten.

Naast de zolder is er eveneens een vliering aanwezig, echter is deze door de huidige bewoner nooit in gebruik genomen.

Tuin.
Achtertuin gelegen op het zuiden voorzien van een vrijstaand stenen berging met licht en elektra. Vrije achterom,
betegeld terras, gazon met beplanting en overkapping. De tuin heeft een wateraansluiting en diverse elektrapunten.


Algemeen:
- Geheel nieuw dak ca. 2016/2017;
- Geheel nieuw dak stenen berging ca. 2016/2017;
- Gehele woning is voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing 2016/2017;
- Spouwmuurisolatie 2016/2017;
- Ruime tussenwoning nabij diverse voorzieningen;
- Volop openbare parkeergelegenheid;
- Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 242.500,- k.k.
  • Aangeboden sinds 29-07-2022
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 126.1 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 17.7 m²
    • bergingoppervlakte 14.9 m²
  • Perceeloppervlakte 154 m²
  • Inhoud 457.66 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1948
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen tuin, dakraam, bergruimte, gestoffeerd

Buitenruimte

  • Ligging woning in woonwijk
  • Tuin achtertuin

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 15 aug 2032
  • Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • Verwarming CV ketel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel atag, 2016

Ligging van de woning