Boerhaavelaan 64 5707 SL Helmond

Op goede woonlocatie in Oranjebuurt gelegen verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit, carport, garage, maar liefst 5 slaapkamers en royaal perceel van 261 m².

Entree
Middels de keurig aangelegde voortuin met eigen oprit heeft u toegang tot de overdekte entree.

Hal
De hal met toegang tot de woonkamer/keuken, trapopgang, praktische trapkast, toilet en meterkast met slimme meter is voorzien van een fraaie marmeren tegelvloer, granolwerk wanden en stucwerk plafond.

Toilet met vrijhangend closet, fonteintje, marmeren tegelvloer, deels betegelde wanden en natuurlijke ventilatie.

Woonkamer
Ruime doorzon woonkamer met diverse raampartijen met prettige lichtinval en aan de achterzijde een schuifpui. Allen voorzien van dubbele beglazing en zowel aan de voor- en achterzijde bevindt zich een elektrisch bedienbare zonneluifel.
Verder bevindt er zich een praktische vaste inbouwkast en een schouw met gashaard.
De afwerking bestaat uit een fraaie houten vloer, stucwerk wanden en gestucadoord plafond met inbouwspots.

Keuken
Deels open keuken gelegen aan de achterzijde van de woning met een keukenblok in wandopstelling met hardstenen werkblad, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, anderhalve spoelbak, inbouw koelkast, inbouw oven, aansluiting wasmachine en diverse kastruimte. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin.

1e verdieping.
Middels de trapopgang in de hal bereikt men de overloop op de 1e verdieping met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, vaste inbouwkast en vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning met een raampartij met handbediende screen, vaste vloerbedekking, granolwerk wanden en schilderwerk plafond.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning met een schuifpui naar het aangrenzend terras, wastafel aansluiting, vaste vloerbedekking, granolwerk wanden en schroten plafond.

Slaapkamer 3 is eveneens aan de achterzijde gelegen met raampartij, vaste vloerbedekking, granolwerk wanden en schilderwerk plafond.

Badkamer
De badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad met handdouche, wastafel, vrijhangend closet, wand radiator, tegelvloer, tot plafond betegelde wanden, kunststof schroten plafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. Tevens is er natuurlijke ventilatie aanwezig middels een draai/kiep raampartij.

2e verdieping.

Middels een vaste trap is er toegang tot de royale zolderverdieping met overloop met volop bergruimte, toegang tot nog eens 2 volwaardige slaapkamers en de cv ketel installatie Intergas (ca. 2020)

Slaapkamer 4 en 5 zijn zowel aan de voor als achterzijde van de woning gelegen met dakkapellen met dubbele beglazing en de slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een wastafel aansluiting.

Achtertuin met berging en garage.
Grote, privacybiedende achtertuin gelegen op het noordoosten en voorzien van bestrating, borders met diverse beplanting, carport met elektrische kanteldeur, berging met licht, elektra en water aansluiting en stenen garage met openslaande garagedeuren, licht, elektra en volop bergruimte.

Algemeen:
- Verrassend ruime hoekwoning met eigen oprit, carport, garage, maar liefst 5 slaapkamers en royaal perceel.
- Gelegen op goede woonlocatie in 'Oranjebuurt' nabij diverse voorzieningen, centrum Helmond, Warandepark, winkels, scholen en uitvalswegen.
- Vloerisolatie, spouwmuurisolatie en volledig dubbel glas.