Van Der Brugghenstraat 27 5708 CA Helmond

UITGEBOUWDE TWEEKAPPER MET GROTE UITGEBOUWDE GARAGE (CA. 35 M²) VOOR MULTIFUNCTIONEEL GEBRUIK, IDEAAL VOOR DE ZZP'ER, KLUSSER OF AAN HUIS GEBONDEN BEROEP.

Deze woning is gelegen op een rustige locatie in gewilde woonwijk te Stiphout. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de multifunctionele ruime garage beschikt over licht, elektra, gasaansluiting, wateraansluiting met boiler voor warm water, gevelkachel en witgoedaansluitingen. Tevens een ruime oprit met carport met plaats voor meerdere auto's.

Entree.
U betreedt de woning middels de aangelegde voortuin met ruime oprit en carport.

Hal met toilet.
De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, trapopgang, toilet en meterkast alsmede praktische trapkast met volop berg -en proviand ruimte.
Toilet met vrijhangend closet, fonteintje, tegelvloer, deels betegelde wanden en schroten plafond. Natuurlijke ventilatie middels raampartij.

Woonkamer.
Ruim aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met volop lichtinval, schouw met open haard, diverse kunststof raampartijen en de achterzijde met loopdeur naar achtertuin alsmede directe verbinding met de keuken.
Afwerking met houten parketvloer, deels behangen, deels stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Keuken.
Gelegen aan de achterzijde van de woning met fraai tuinzicht, keukenblok in hoekopstelling met kunststof werkblad, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, inbouw vaatwasser, inbouw koelkast, combi magnetron en diverse kastruimte. Afwerking met tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

1e verdieping.

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar zolderverdieping.

Slaapkamer 1.
Gelegen aan de voorzijde van de woning met breed kunststof draai-kiepraampartij met hor, laminaatvloer, behangen wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 2 .
Gelegen aan de voorzijde met houten kozijn met enkele beglazing, laminaatvloer, behangen wanden en stucwerk plafond.

Slaapkamer 3.
Gelegen aan de achterzijde met kunststof draai-kiepraampartij met hor en zonnescherm, laminaatvloer, behangen wanden en stucwerk plafond.

Badkamer.
Badkamer met ligbad/douche combinatie, staand closet, wastafel met meubel en spiegelkast, natuurlijke ventilatie middels raampartij en balkondeur naar plat dak. Afwerking met tegelvloer, tot plafond betegelde wanden en schroten plafond.

2e verdieping.
Vaste trap naar zolderverdieping met voorzolder met opslagruimte en toegang tot zolderkamer met dakkapel en cv ketel ruimte met CV installatie Nefit ca. 2010.
Ideale extra (slaap) kamer en volop bergruimte.

Achtertuin met garage.
Achtertuin gelegen op het ideale zuidwesten met betegeld terras, borders met diverse beplanting, zonnescherm, houten schutting, buitenkraan en toegang tot garage.

Garage.
Royale uitgebouwde garage (ca. 35 m²) met licht, elektra, gasaansluiting, wateraansluiting met boiler voor warm water, gevelkachel, witgoedaansluitingen, garagedeur en diverse raampartijen met prettige lichtinval.
Multifunctionele garage met volop bergruimte ideaal voor ZZP'er, klusser of aan huis gebonden beroep.

Algemeen:
- Uitgebouwde tweekapper met ruime oprit en carport.
- Grote uitgebouwde garage voor multifunctioneel gebruik.
- Gelegen in gewilde woonwijk Stiphout nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
- Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom.