Neem contact op
verkocht onder voorbehoud

Zuidende 50 5701 KZ Helmond

€ 225.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Goed onderhouden, instapklaar 4-kamer appartement (maisonnette) met balkon, nette keuken, vernieuwd toilet, ruime badkamer, 3 slaapkamers en gelegen op de 2e en 3e verdieping van het appartementencomplex en een separate berging op de begane grond. Het appartement is gelegen in het centrum van Helmond met alle voorzieningen nabij.

Entree.
Gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit het trappenhuis is het op tweede verdieping gelegen appartement te bereiken.

Hal.
De hal van het appartement biedt toegang tot de woonkamer, meterkast voorzien van slimme meters en de intercom installatie.

Woonkamer.
De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft volop lichtinval middels de kunststofraampartijen en loopdeur naar het balkon. Tevens bevindt zich in de woonkamer de in 2021 geplaatste airco-installatie. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, schilderwerkwanden en een schilderwerkplafond. Het portaal in de woonkamer biedt toegang tot de verdieping.

Keuken.
De in 2018 geplaatste keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met granietenwerkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, inbouwvaatwasser, inbouw combi-oven, inbouwkoelkast alsmede diverse kastruimte. In de keuken bevindt zich een raampartij met prettig uitzicht en volop lichtinval. De afwerking bestaat uit een laminaatvloer, schilderwerkwanden, deels behangen wanden en een schilderwerkplafond. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een praktische trapkast met volop bergruimte.

Portaal.
Vanuit het portaal is er toegang tot de eerste verdieping middels een vaste trap. Daarnaast bevindt zich in het portaal het toilet.

Toilet.
Het in 2021 vernieuwde toilet is voorzien van een vrijhangend closet met inbouwreservoir en fonteintje. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en een kunststofplafond. Het toilet beschikt over mechanische ventilatie.

1e verdieping.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, walk-in-closet en de badkamer. Op de overloop bevindt zich tevens een cv-ketelruimte met de cv-ketelinstallatie Remeha 2021 en de aansluitingen witgoedapparatuur alsmede de vernieuwde mechanische ventilatie-unit (2021).

Slaapkamer I.
Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en betreft een ruime slaapkamer voorzien van een vaste vloerbedekking, schilderwerkwanden en een schilderwerkplafond. De slaapkamer beschikt over volop lichtinval middels een raampartij voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer II.
Deze slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een vaste vloerbedekking, schilderwerkwanden en een schilderwerkplafond. De slaapkamer beschikt over volop lichtinval middels een raampartij voorzien van dubbele beglazing.

Slaapkamer III.
Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste vloerbedekking, schilderwerkwanden en een schilderwerkplafond. De slaapkamer beschikt over een brede kunststof draai/kiepraampartij (ca. 2015).

Badkamer.
Ruime badkamer voorzien van een hoekligbad met douchecombinatie, vrijhangend toilet, wastafel met meubel en een wandradiator. De badkamer wordt natuurlijk geventileerd middels een kunststof draai/kiepraampartij. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, tot het plafond betegelde wanden en een schilderwerkplafond voorzien van inbouwspots. Naast de natuurlijke ventilatie beschikt de badkamer ook nog over mechanische ventilatie.

Walk-in-closet.
Praktische royale walk-in-closet met grote kastenwand en voorzien van een vaste vloerbedekking, schilderwerkwanden en een schilderwerkplafond.

Algemeen.
- Separate fietsenberging op begane grond voorzien van licht en elektra.
- Parkeren aan de achterzijde van het complex middels een parkeervergunning ca. €12,50 per maand.
- Toilet in 2021 vernieuwd.
- Airco-installatie geplaatst in 2021.
- CV- ketel en mechanische ventilatie unit 2021 vernieuwd.
- 3 volwaardige slaapkamers en walk-in-closet.
- Actieve VvE bijdrage van ca. €106 per maand.
- Goed onderhouden en instapklaar appartement op centrumlocatie met alle voorzieningen nabij.
- Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 225.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 08-11-2021
  • Status verkocht onder voorbehoud
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 92 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 3 m²
    • bergingoppervlakte 3 m²
  • Inhoud 293 m³

Bouw

  • Soort woning maisonnette
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1983
  • Soort dak plat dak

Indeling

  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 2
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, airconditioning

Buitenruimte

Bergruimte

  • Schuur/berging inpandig
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Energielabel D, vervaldatum: 28 jan 2026
  • Isolatie dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel, airconditioning
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Remeha, 2021, eigendom

Ligging van de woning