Platte Molendijk 24 3194 KE Hoogvliet Rotterdam

Goed verzorgde, geschakelde patiobungalow in de moderne wijk Tussenwater. De woning ligt aan een rustig voetpad met voldoende parkeergelegenheid in de nabijheid. Via de zonnige patio aan de voorzijde van de woning bereik je de entree. Vanuit de ruime hal is er toegang tot de lichte woonkamer met open keuken, de moderne badkamer en de slaapkamer. Op de bovenverdieping is er voldoende ruimte voor een slaap/werkkamer.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden, welke te vinden zijn achter de fotoreportage.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree middels de afgesloten patio met ligging op het zuiden. Ruime hal met open trap naar de bovengelegen verdieping. Hier vandaan vind je aan de rechterkant een lichte woonkamer met elektrische haard, grote schuifpui naar de patio en een open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een kunststof aanrechtblad, een 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven, afzuigkap en een koelkast. De geheel betegelde badkamer aan de achterzijde van de woning is onlangs gerenoveerd en is voorzien van een inloopdouche en modern wastafelmeubel. Aan de linkerkant van de hal bevinden zich een aparte half betegelde toiletruimte, voorzien van een hangend toilet en een slaapkamer met toegang tot de patiotuin. De inpandige berging met meterkast (4 groepen) en wasmachine aansluiting is ook gesitueerd aan de voorzijde van de bungalow. Deze is bereikbaar via de straatkant. De gehele benedenverdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Eerste verdieping:

Via de open trap bereik je de eerste verdieping. Deze bestaat uit een lichte, open ruimte waarin zich een vaste kast bevindt met daarin een Nefit CV-combiketel uit 2017. Deze ruimte is momenteel in gebruik als slaapkamer met houten wandbekleding en elektrische haard, maar er kan ook een ruime, lichte werkkamer gerealiseerd worden. Via de kunststof pui op deze verdieping is er toegang tot het royale dakterras.

De woning ligt op erfpachtgrond. De canon is t/m 2047 afgekocht.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1996
- Woonoppervlak circa 85 m²
- Inhoud circa 236 m³
- Perceel (117 m²) erfpachtgrond, afgekocht tot en met 2047
- Inpandige berging van circa 3m²
- Energielabel C
- Ligging in de moderne wijk Tussenwater
- Vrij in te delen bovenverdieping
- Groot dakterras
- Nefit CV-combiketel uit 2017
- Metrostation op loopafstand
- Patiotuin op het zuiden
- Winkelcentrum De Binnenban op fietsafstand
- Levering: in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegronden met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. De foto´s en plattegrond(en) zijn eigendom van De Huizenbemiddelaar Maassluis.