Neem contact op

Mercurius 3 2221 PH Katwijk

€ 395.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Woont u prettig maar bent u eigenlijk op zoek naar iets groters? Dan kan deze mooie tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers wel eens precies zijn waar u naar op zoek bent! De woning heeft vloerverwarming op de gehele begane grond, een prachtige keuken, nette badkamer en een heerlijke tuin op het zuiden. Leuk extraatje is de glazen overkapping tussen de woonkamer en de tuin zodat u op frissere dagen heerlijk van de zon kunt genieten!

De woning is gelegen in de wijk “Rijnsoever-west”. Een prettige en kindvriendelijke woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportaccommodaties liggen op korte of redelijk korte afstand. De ligging nabij het strand en de zee is natuurlijk een pluspunt!

De entree
Middels de voortuin heeft u toegang naar de stenen berging (6m2) en de voordeur.
Bij binnenkomst treft u de ontvangsthal die toegang verleend naar de woonkamer, toiletruimte, meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de vloertegel met een lichtkleurige houtlook doorgelegd over de gehele verdieping, dit geldt ook voor de aanwezige vloerverwarming. Zowel de wanden als het plafond zijn strak afgewerkt met grijs en wit geschilderd stucwerk.

Het toilet
De toiletruimte is in zeer nette staat. De ruimte heeft een zweeftoilet waarvan de spoelbak netjes is weggewerkt in de wand. De betegeling van de vloer loopt tevens door op dit wandje. De rest van de wanden zijn tot schouderhoogte betegeld met grote witte wandtegels en zijn daarboven afgewerkt met grijs schilderwerk naar het plafond toe. De ventilatie is te regelen middels het mechanische ventilatiesysteem.

De woonkamer
De woonkamer is ruim van opzet en heeft een erg prettige licht inval doordat er aan de gehele gevel aan de tuinzijde een grote glazen schuifpui aanwezig is. Middels de schuifpui heeft u toegang naar de overkapping met tevens glazen schuifdeuren en de tuin (37m2) op het zuiden. De woonkamer is volledig gestuct en heeft een witte afwerking op het plafond. De wanden zijn geschilderd in 2 lichte tinten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de open keuken en de ruime trapkast die voor extra opbergruimte zorgt.

De keuken
Een keuken om in te lijsten! De keuken met een L-opstelling heeft ontzettend veel opbergruimte met haar vele opbergkasten. Deze opbergkasten zijn voorzien van hoogglans witte panelen en een inbouwvaatwasser. Parralel aan het kunststof (houtlook) werkblad staat nog een extra opstelling met verschillende inbouw apparatuur; combioven, koffiezetapparaat en de koel- en vriescombinatie. In het werkblad zijn de RVS spoelbak en het 5-pits gasfornuis netjes afgewerkt met boven het gasfornuis een RVS afzuigkap. De keuken heeft 3 groten ramen waarvan er 1 openslaand is. Hierdoor is er ,samen met de inbouwspotjes in het plafond, altijd voldoende licht aanwezig in de keuken!

De eerste verdieping
Middels de donkerbruin, gecombineerd met beige, gestoffeerde trap betreedt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier is de lichte laminaatvloer en het stucwerk op zowel de wanden als het plafond volledig doorgetrokken over de gehele verdieping. Tevens heeft u toegang naar de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.

De slaapkamers
Slaapkamer 1 heeft een lichte afwerking op de wanden gecombineerd met een donkergrijze wand. Slaapkamer 2 wordt momenteel gebruikt als inloopkast en heeft een volledige witte afwerking aan de wanden. Slaapkamer 3 is in gebruik als kantoor en ook hier is de afwerking volledig wit aan de wanden. Alle slaapkamers zijn voorzien van kamerbrede raampartijen met kunststof kozijnen en een openslaand raam.

De badkamer
Deze ruimte is van alle gemakken voorzien! De badkamer heeft een donkere vloertegel gecombineerd met een witte wandtegel tot plafondhoogte. De wand bij de dubbele wastafel incl. designmeubel is er gekozen voor een natuurstenen wandtegel wat een fraai aanzicht geeft! Naast de ruime inloopdouche is er handdoeken radiator, zwevend toilet, inbouwspots in het plafond en een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig.

De tweede verdieping
Op deze verdieping heeft u nog eens 2 extra slaapkamers en ook hier zijn de licht eiken laminaatvloer en het stucwerk op het plafond volledig doorgetrokken. Slaapkamer 4 heeft een dakraam, wastafel en een inbouwkast. Slaapkamer 5 heeft een dakkapel en biedt tevens ruimte voor de was- en droogcombinatie en de CV ketel (Nefit 2013). Beide slaapkamers hebben ook nog eens extra bergruimte in de knieschotten!

De tuin
Ruim 36m2 meter en gelegen om het zuiden. Als u al niet heerlijk in de overkapping zit, is het goed vertoeven in deze tuin! De tuin is volledig bestraat met grote crème kleurige tegels en is daardoor zeer onderhoudsvriendelijk.

Wat maakt deze woning zo leuk?
- Maar liefst 5 slaapkamers
- Volledig dubbelglas en kunststof kozijnen
- Dak- en vloerisolatie
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Zeer nette keuken met diverse inbouwapparatuur
- Heerlijk zitje in de overkapping tussen de woonkamer en de tuin
- Onderhoudsvrije tuin (37m2) op het zuiden
- Nette badkamer
- Stenen berging met elektra in de voortuin
- Volledig gestucte wanden en plafonds
- Dagelijkse voorzieningen op korte afstand
- Nabij zee- en duingebied

Uw huis verkopen? Dat doen wij graag voor u! De Huizenbemiddelaar jouw makelaar voor Katwijk en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vast en laag tarief. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer!

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 395.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 04-05-2021
  • Status beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 111 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 14 m²
    • bergingoppervlakte 6 m²
  • Perceeloppervlakte 111 m²
  • Inhoud 390 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning tussenwoning
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 1977
  • Soort dak zadeldak

Indeling

  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 3
  • Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, schuifpui

Buitenruimte

  • Ligging woning aan rustige weg
  • Tuin achtertuin

Bergruimte

  • Schuur/berging aangebouwd steen
  • Voorzieningen voorzien van elektra

Energie en Installaties

  • Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming c.v.-ketel
  • Warm water voorziening c.v.-ketel
  • Cv-ketel Nefit, 2013, combi, eigendom, gas

Ligging van de woning