Neem contact op
verkocht

Overloop 23 5757 GR Liessel

€ 435.000,- k.k.

Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Uitstekend onderhouden royale tweekapper met fraaie vrije ligging aan speelplantsoen, vrij uitzicht op het nabij gelegen bos, geheel instapklaar, oprit met carport, riante inpandige garage, grote leefkeuken, 4 slaapkamers en energiezuinig met label A en 15 zonnepanelen.

Entree.
Middels de keurig aangelegde voortuin met eigen oprit en carport heeft u toegang tot deze fraaie woning.

Hal.
Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, trapopgang en meterkast met slimme meters.

Woonkamer.
De woonkamer met speelse indeling beschikt over volop lichtinval en vrij uitzicht, meerdere raampartijen, een fraaie erker met glas-in-lood accenten, elektrisch bedienbare rolluiken en ensuite deuren naar de keuken.
Afwerking met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, stucwerk wanden en stucwerk plafond.

Leefkeuken.
Royale leefkeuken gelegen aan de achterzijde van de woning met volop ruimte voor een grote eettafel, een schuifpui naar het overdekt terras met fijne zitmogelijkheid, ruime praktische trapkast met berg-en proviand ruimte en toegang tot de bijkeuken.
Het keukenblok in U-opstelling is voorzien van een hardstenen werkblad, grote spoelbak, 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouw vaatwasser (ca. 2020) op hoogte, inbouw koelkast en diverse kastruimte.
De afwerking bestaat uit een tegelvloer met vloerverwarming, betegelde achterwand, stucwerkwanden en stucwerk plafond.

Bijkeuken en toilet.
Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de witgoedapparatuur, toegang tot de inpandige garage en het separaat toilet met vrijhangend closet, urinoir, fonteintje en zowel mechanische als natuurlijke ventilatie.

Garage.
Ruime inpandige garage met grote schuifkastenwand met volop bergruimte, uitstortgootsteen en inbouwkast met de vloerverwarmings unit. Openslaande garagedeuren bieden toegang tot de oprit met carport en aan de achterzijde directe toegang tot de achtertuin.

1e verdieping.
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, praktische vaste inbouwkast en vaste trapopgang naar de zolderverdieping.

Slaapkamer 1;
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met walk-in closet, kunststof draai/kiepraampartij met fraai vrij uitzicht, handbediend rolluik, vinyl vloer, schilderwerk wanden en schilderwerk plafond.

Slaapkamer 2;
Eveneens aan de voorzijdegelegen met kunststof draai/kiepraampartij met fraai vrij uitzicht, handbediend rolluik, vinyl vloer, schilderwerk wanden en schilderwerk plafond.

Slaapkamer 3;
Gelegen aan de achterzijde van de woning met kunststof draai/kiepraampartij, handbediend rolluik, schuifkastenwand, vinyl vloer, schilderwerk wanden en schilderwerkplafond.

Badkamer.
Ruime badkamer met ligbad met handdouche, inloopdouche met regen-en handdouche, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast met verlichting, wandradiator, tegelvloer, tot plafond betegelde wanden, stucwerk plafond met inbouwspots en zowel natuurlijke als mechanische ventilatie.

2e verdieping.
Een vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping.
Ruime open zolderruimte momenteel in gebruik als ideale werk-en logeerkamer, dakkapellen aan voor- en achterzijde met kunststof draai/kiepraampartijen en handbediende rolluiken. Tevens volop bergruimte middels een vliering en berging en technische ruimte met de omvormer van de zonnepanelen, cv-ketel installatie Nefit 2007 en WTW- unit.

Achtertuin.
Keurig aangelegde achtertuin gelegen op het zuidoosten en voorzien van een betegeld terras met veranda, tuinhuis, gazon, 2e terras, tuinverlichting, buitenkraan en fraaie begroeiing die voor de nodige privacy zorgt.

Algemeen:
- Uitstekend onderhouden, ruime tweekapper met grote inpandige garage.
- Fraai gelegen aan groen/speelplantsoen en uitzicht op het nabij gelegen bos.
- Volledig geïsoleerd en energiezuinig met energielabel A en 15 zonnepanelen (2020).
- Alle openslaande ramen zijn voorzien van op maat gemaakt horren.
- Gelegen op kindvriendelijke woonlocatie in nieuwbouwwijk te Liessel.
- Eigen oprit met carport en volop openbare parkeergelegenheid voor de deur.

Kenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 435.000,- k.k.
  • Aangeboden sinds 09-03-2023
  • Status verkocht
  • Aanvaarding in overleg

Oppervlakten en inhoud

  • Gebruiksoppervlakten
    • Woonoppervlakte 165 m²
    • Gebouwgebonden buitenruimtes 29 m²
  • Perceeloppervlakte 294 m²
  • Inhoud 697 m³

Bouw

  • Soort woning eengezinswoning
  • Type woning woonhuis
  • Soort bouw bestaande bouw
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak zadeldak voor

Indeling

  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Aantal woonlagen 4
  • Voorzieningen garage, tuin, zonnepanelen, ventilatie

Buitenruimte

  • Tuin voortuin

Garage

  • Soort garage binnenshuis

Energie en Installaties

  • Energielabel A, vervaldatum: 28 sep 2026
  • Isolatie volledig geïsoleerd, dubbel glas
  • Verwarming CV ketel, vloerverwarming geheel
  • Warm water voorziening CV ketel
  • Cv-ketel nefit, 2007, gas

Ligging van de woning